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Bureaux à vendre, Liège VBE23991

Avenue des Tilleuls 34 01 , 4000 Liège
àpd 159 000 €
166

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 369 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61183 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2033
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23991 Réf. vendeur: 7576461 Dernière modification: 19/05/2026

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Bureaux à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Maria Goretti" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services