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Bureaux à vendre, Liège VBE23991

Avenue des Tilleuls 34 01, 4000 Liège
àpd 159 000 €
166 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 369 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61183 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2033
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23991 Réf. vendeur: 7576461 Dernière modification: 19/05/2026

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Bureaux à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E69 - Liège - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied, 64 - Liège - Aywaille, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Maria Goretti" est à 12 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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