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Bureaux à vendre, Liège VBE23991

Avenue des Tilleuls 34 01 , 4000 Liège
àpd 159 000 €
166

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 369 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61183 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2033
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23991 Réf. vendeur: 7576461 Dernière modification: 19/05/2026

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Bureaux à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", à seulement 12 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Maria Goretti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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