Bureaux à vendre - Liège VBE39515

Rue du Jardin Botanique 5 4000 Liège

165 000 €

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VBE39515
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Jardin Botanique 5 4000 Liège
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Description

Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage collectif au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur www.treviliege.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39515 Réf. vendeur: 7721171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

642 m 4' 932 m 1' 14'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

69 m 13'' 742 m 1' 27'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

69 m 13'' 742 m 1' 27'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,3 km 4' 1,8 km 2' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

549 m 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

220 m 2' 38''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 6' 2 km 2' 39'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

365 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

644 m 2' 40'' 654 m 51'' 566 m 6' 644 m 8'

Intermarché Liège Blonden

672 m 2' 46'' 682 m 54'' 598 m 6' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Jardin Botanique, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "A Pas De Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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