Bureaux à vendre - Liège VBE39515

Rue du Jardin Botanique 5 4000 Liège

165 000 €

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VBE39515
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Jardin Botanique 5 4000 Liège
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Description

Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur www.treviliege.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39515 Réf. vendeur: 7721171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

642 m 4' 932 m 1' 14'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

69 m 13'' 742 m 1' 27'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

69 m 13'' 742 m 1' 27'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,3 km 4' 1,8 km 2' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

549 m 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

220 m 2' 38''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 6' 2 km 2' 39'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

365 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

644 m 2' 40'' 654 m 51'' 566 m 6' 644 m 8'

Intermarché Liège Blonden

672 m 2' 46'' 682 m 54'' 598 m 6' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue du Jardin Botanique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "A Pas De Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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