Bureaux à vendre - Liège VBE39515

Rue du Jardin Botanique 5 4000 Liège

165 000 €

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VBE39515
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Jardin Botanique 5 4000 Liège
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Description

Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur www.treviliege.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39515 Réf. vendeur: 7721171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

642 m 4' 932 m 1' 14'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

69 m 13'' 742 m 1' 27'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

69 m 13'' 742 m 1' 27'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,3 km 4' 1,8 km 2' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

549 m 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

220 m 2' 38''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 6' 2 km 2' 39'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

365 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

644 m 2' 40'' 654 m 51'' 566 m 6' 644 m 8'

Intermarché Liège Blonden

672 m 2' 46'' 682 m 54'' 598 m 6' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Jardin Botanique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Poussins" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Communal Leonie De Waha" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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