Bureaux à vendre - Liège VAY48444

Quai de l'Ourthe 44 4020 Liège

199 000 €

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VAY48444
  • 323 m²
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Description

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions.

Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine.

L’équipement INTERNET est sur fibre.
Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve.

Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY48444 Réf. vendeur: 4934866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

359 m 1' 11'' 390 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

567 m 1' 53'' 599 m 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

567 m 1' 53'' 599 m 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

421 m 1' 24'' 597 m 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

705 m 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

119 m 1' 26''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 11' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

801 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

372 m 1' 14'' 372 m 4' 372 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Delhaize Longdoz

449 m 2' 15'' 353 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Intermarché Liège Humblet

843 m 2' 48'' 917 m 1' 14'' 676 m 6' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

438 m 41''

Activités

Maison De La Science

353 m 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".1 minute 1 minuteÀ 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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