Bureaux à vendre - Seraing VBD31963

Rue de plainevaux 9 4100 Seraing

199 000 €

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VBD31963

  • 266 m²
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Description

Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer cet espace de bureaux. Ce bien de 266m², idéalement situé sur une artère dynamique de Seraing, en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert aménageable en façade et de plusieurs bureaux à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. AVANTAGES : - Visibilité optimale. - Emplacement stratégique. - Surface importante pour le développement de votre activité. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un espace de co-working ou l'installation de vos bureaux. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31963 Réf. vendeur: 7179378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

258 m 51'' 258 m 29'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

254 m 50'' 254 m 26'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

770 m 9'

Gares

Seraing

3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,9 km 27' 5,4 km 45' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Trafic Seraing

111 m 38'' 111 m 14'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Louis Delhaize Seraing

160 m 32'' 160 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Seraing

227 m 48'' 227 m 26'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" à 3 minutes à pied."Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"" à 14 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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