Bureaux à vendre - Grand-Hallet VWD08409

rue de Houtain 31 4280 Grand-Hallet

Faire offre à partir de 499 000 €

rue de Houtain 31 4280 Grand-Hallet

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Description

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage.
Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement).

Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage.
Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces.

Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking.

A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars.

Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 019/30.57.32 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

1072 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2144 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

625 m 2' 5'' 625 m 53'' 520 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

863 m 2' 52'' 863 m 1' 22'' 667 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

863 m 2' 52'' 863 m 1' 22'' 667 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 15' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

61 m 44''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

61 m 44''

Gares

Landen

7,1 km 28' 10,3 km 10' 6 km 28' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,8 km 23' 5,9 km 23' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Hannut

4,1 km 14' 4,8 km 4' 3,1 km 34' 4,1 km 49'

Trafic Hannut

4,3 km 17' 4,6 km 4' 3,3 km 30' 4,2 km 51'

Intermarché Hannut

3,9 km 13' 4 km 4' 3,4 km 26' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,1 km 7'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

3,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hannut" (4 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Hannut" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 5 minutes de route.

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