Bureaux à vendre - Waremme VWD17859

rue Hubert Stiernet, 8 4300 Waremme

àpd 140 000 €

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VWD17859
  • 60 m² Jardin
rue Hubert Stiernet, 8 4300 Waremme
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Description

Plein centre, parkings à proximité, 175 m² de bureaux très lumineux et en très bon état répartis sur deux niveaux.
Kitchinette à l'étage, WC H&F, grandes caves, cc mazout, petit jardin à l'arrière au calme.
Convient pour toutes professions libérales, division en plusieurs entités, possibilité de commerce,...
Libre aux actes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 1 772 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

175 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17859 Réf. vendeur: UCM Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

920 m 3' 920 m 1' 22'' 822 m 11' 888 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

434 m 1' 26'' 457 m 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

434 m 1' 26'' 457 m 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

316 m 1' 3'' 316 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

230 m 2' 45''

Gares

Borgworm / Waremme

960 m 5' 829 m 1' 13'' 645 m 8' 870 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

378 m 1' 17'' 378 m 29'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Waremme

668 m 2' 13'' 677 m 1' 5'' 635 m 8' 635 m 8'

Delhaize Waremme

648 m 2' 15'' 648 m 1' 13'' 548 m 7' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Hubert Stiernet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ô Comme 3 Pommes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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