Kantoor te koop, Waremme VWD17859 In optie

rue Hubert Stiernet, 8 , 4300 Waremme

Vanaf 140 000 €

60 m² Tuin

Beschrijving

Dit kantoorruimte te koop in het centrum van Waremme biedt een uitstekende opportuniteit voor professionelen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 175 m² verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van ruime en lichte werkruimtes. De kantoren verkeren in uitstekende staat en zijn voorzien van praktische voorzieningen zoals een kitchenette op de bovenverdieping, aparte toiletten voor heren en dames, alsook grote kelders die extra opslagruimte bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een tuin van 60 m², wat extra comfort en ontspanning mogelijk maakt binnen de werkomgeving. Het pand is ideaal geschikt voor diverse professionele doeleinden, waaronder vrije beroepen of zelfs commerciële activiteiten, dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, en het gebouw is uitgerust met afzonderlijke elektriciteits- en watermeters, wat het beheer van nutsvoorzieningen vereenvoudigt. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de nabijheid beschikbaar, een belangrijke troef voor uzelf en uw bezoekers. Het kantoor is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overname mogelijk maakt. Gelegen aan rue Hubert Stiernet 8 in het centrum van Waremme, combineert deze kantoorruimte de voordelen van een centrale ligging met een rustige werksetting. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.772 euro en zonder toepassing van btw. Voor wie op zoek is naar een professioneel pand met veelzijdige mogelijkheden in Waremme, vormt deze locatie een interessante investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 140 000 €

Kadastraal inkomen 1 772 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Totale oppervlakte 175 m²

Kelder Ja

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Aansluiting riolering Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17859 Ref. verkoper: UCM Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ô Comme 3 Pommes Kinderdagverblijven

920 m · 3' 920 m · 1' 22'' 822 m · 11' 888 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

434 m · 1' 26'' 457 m · 48'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

434 m · 1' 26'' 457 m · 48'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 36'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,1 km · 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

223 m · 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

230 m · 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

230 m · 2' 45''

Borgworm / Waremme Treinstations

960 m · 5' 829 m · 1' 13'' 645 m · 8' 870 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 7' 21,1 km · 14' 0 m · 0''

Winkelen

Comarché Waremme (Gerardmer) Winkels

378 m · 1' 17'' 378 m · 29'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Colruyt Waremme

668 m · 2' 13'' 677 m · 1' 5'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Delhaize Waremme

648 m · 2' 15'' 648 m · 1' 13'' 548 m · 7' 648 m · 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,4 km · 12'

Préhistomuseum Musea

33,3 km · 26'

Maison Des Terrils Activiteiten

25,6 km · 17'

Château De Jehay Kastelen

24,5 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

17,1 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

76,4 km · 52' 58,8 km · 3º 32'

Seraing

30,4 km · 22' 26,6 km · 1º 53'

Genk

38,7 km · 39' 37,6 km · 2º 24'

Hasselt

35,1 km · 31' 30,5 km · 1º 53'

Maastricht

53,3 km · 37' 36,3 km · 2º 4'

Luik

25,9 km · 18' 25,1 km · 1º 33'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Hubert Stiernet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Laurent", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Ô Comme 3 Pommes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Kantoor te koop, Waremme VWD17859 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Kantoor te koop, Waremme VWD17859 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Waremme?