Transports
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Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Sanem RBX29839
4368 Sanem
1 990 000 €
389 m²
Description
Très belle surface de bureaux type loft composée de 3 bureaux cloisonnés et vitrés ainsi que d\'une salle de réunion (10 pers.), un grand Open space (15 pers.). Les surfaces sont très lumineuses dues à une grande vitrine linéaire et offre une belle visibilité, elles se composent de 288,4 m² de surfaces commerciale/administrative de 288,40 m², d\'une cave de 100,6 m² offrant une importante capacité de stockage, ainsi que d\'un emplacement de parking intérieur. Possibilité de louer 2 emplacements supplémentaires dans le bâtiment voisin (Manhattan). Les locaux sont entièrement équipés, meublés et immédiatement opérationnels, avec toutes les infrastructures et connectivités nécessaires. Ces éléments représentent une réelle valeur ajoutée par rapport à des surfaces de bureaux classiques. Prix de vente 1,990,000 € Htva. Disponible également à la location, merci de nous contacter.
• Magnifique mur végétal
• Plafond réversible chaud/froid
• Douche
• Double vitrage
• Stores extérieurs
• Courant secouru (UPS)
• Faux plancher
• Air conditionné
• Câblage électrique
• Petite salle IT pour rack
• Kitchenette
• Sanitaires
• Magnifique mur végétal
• Plafond réversible chaud/froid
• Douche
• Double vitrage
• Stores extérieurs
• Courant secouru (UPS)
• Faux plancher
• Air conditionné
• Câblage électrique
• Petite salle IT pour rack
• Kitchenette
• Sanitaires
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 990 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Non specifié
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
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Magasins
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Supermarchés
Lidl Aubange
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Tourisme
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Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
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Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 69 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 68 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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