Easy Estate a le plaisir de vous présenter ce bureau à vendre situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, en plein cœur de Saint-Nicolas.
D’une surface utile de 66 m², ce bien se distingue par ses espaces lumineux, bien pensés et fonctionnels. Il est équipé de l’air conditionné, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le bureau dispose d’une vitrine agréable, offrant une excellente visibilité depuis la rue.
En complément, le bien bénéficie d’une cave de 33 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l’archivage, ainsi que d’un espace cuisine apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien est adapté aussi bien à une activité avec accueil de clientèle qu’à un usage purement administratif.
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Habiter à proximité de la Rue du Mayeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 122 - Glain - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 8 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Burenville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".
À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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