Espace professionnel à vendre - Saint-Nicolas

MAISON DE COMMERCE AFFECTEE EN SALON D'ESTHETIQUE COMPRENANT 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. PLANS SUR DEMANDE. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux entrepôt sur +/- 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (industriel, rapport, ... sous réserve d'autorisation). Excellente situation proche des accès autoroutiers et à dix minutes de Liège ! Sous-sol : cave de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : accès à rue par porche vers parking/carport couvert, espace entrepôt de +/- 295 m², jardin. 1er étage : espace de +/- 376 m². Divers : nouvelle toiture de 2022, certificat d'inertage de 2022, attestation CertiBEau de 2022 (raccordement à l'eau), superficie de la parcelle : +/- 871 m², superficie totale bâtie : +/- 665 m², R.C. : 1.584 €, permis octroyé en 2022 pour la création d'un logement à l'étage. Faire offre à partir de 249.000 €. GRAND VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

L' agence SKYIMMO vous propose ce superbe commerce de 20 m² (pièce unique) qui est situé dans la galerie commerçante de l'Opéra en plein centre de Liège, ce commerce est composé de : Rez de chaussé commercial (20) Revenu cadastral : 2020€ Electricité : conforme - triphasé Charges communes : 248€ (eau + gardiennage + service nettoyage) Pas de fonds de réserve ! Volets manuels + une caméra Vendu sans le mobilier Ce bien est aux normes des pompiers, ainsi que les communs de la galerie ! Pour information, la galerie Opéra ouvre du lundi au samedi tous les matins de 6h à 18h30. Si vous souhaitez un excellent endroit pour vous développer, ce bien est fait pour vous ! Ce bien est idéal pour un bar, HORECA ! Plus d'infos et renseignements au ### et/ou par mail ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

We Invest Liège vous propose cette remise de fonds de commerce "Ostéria FIGO" idéalement situé dans le piétonnier Souverain-Pont, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Outre le restaurant et tout ses attenants (matériel 2019 à 2021 (achat neuf), clientèle, comptes réseaux sociaux,..). Le bail comprends un superbe appartement triplex 3 chambres, ainsi qu'un studio. Loyer attractif pour le tout pour un montant de 1800 euros. Contactez nous sans tarder au ### pour plus d'informations ! Possibilité d'acheter les parts de la société. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : •⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. •⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) •⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. •⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. •⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : •⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. •⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). •⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. •⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour raison de santé. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

A VENDRE : immeuble de rapport situé dans le coeur du zoning de Grâce-Hollogne à 200m de la DIV. Celui-ci est composé au RDC d'un grand entrepôt, un espace Show-Room, un espace stockage avec sanitaire. Le RDC comprend également un bureau indépendant avec accès indépendant. Au premier étage se trouve un magnifique appartement entièrement équipé avec une belle terrasse. Bien exceptionnel disposant d'une visibilité optimale avec de beaux espaces extérieurs pouvant servir d'espace d'exposition ou de parking. Pour de plus amples renseignements sur les conditions de la vente ou prévoir une visite, nous vous invitons à contacter directement notre bureau. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB : B - N°20240116006263 - Espec : 163 kWh/m².an - Etotale : 16886 kWh/an. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier TORO à la plaisir de vous présenter un bel immeuble de rapport à Liège. Le rez est occupé par un café en pleine exploitation composé comme suit: salle à rue, bar, espace jeux, toilettes, grandes salle arrière pour des réceptions, caves, chauffage central individuel gaz et poêle à pellet. Revenu locatif 1.500€/mois 1er étage : Un bel appartement avec cuisine type américaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central gaz individuel. Revenu locatif 600€/mois hors charges 2ème étage: Un appartement composé d'un séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central gaz individuel. Revenu locatif 600€/mois hors charges 3ème étage: Un appartement composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central individuel. Revenu locatif 600€/mois hors charges Tous les compteurs d'eau, gaz, électricité sont séparés. Panneau publicitaire sur la plateforme arrière et rapporte 73€/mois. Possibilité de finaliser un logement supplémentaire en duplex de 44m² avec le même potentiel de revenu locatif que les 3 autres logements actuels pour 550€. Immeuble idéalement situé et intégralement loué à voir au plus vite. Pour plus d'informations, contactez Mr Benselin au ### En savoir plus ?

Au coeur historique de la ville, cette ancienne banque se développe sur un accès et des communs au RDC et 4 étages actuellement structurés en bureaux et salles de réunions . Desservi par un escalier et un ascenseur, le futur de cet ensemble peut se décliner de nombreuses manières : logements classiques, kots, coliving, bureaux, etc. Structure en beton, chauffage central, climatisation, double vitrage, VMC. Situation exceptionnelle face à la place du Marché et l'Hôtel de Ville. Les RDC commerciaux sont loués et disponibles séparément à la vente également. Dossier sur demande. En savoir plus ?

Idéalement situé au 27 rue de la Madeleine, en plein cœur de Liège, ce commerce de 76 m², doté de grandes surfaces vitrées et d'une luminosité exceptionnelle, offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et prisé. Son emplacement stratégique et sa grande visibilité en font le lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet de reconversion. Points forts : Emplacement privilégié : Situé dans une rue animée, il bénéficie d'un flux constant de passants et se trouve à proximité immédiate du tram ainsi que des principales zones commerçantes. Potentiel commercial remarquable : La surface modulable, grâce à des cloisons légères, permet d'accueillir une grande variété d'activités (bureau, boutique, café, salon de coiffure et/ou de beauté, showroom, espace de coworking, etc.). Investissement stratégique : Un choix idéal pour les entrepreneurs et investisseurs désirant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Confort et indépendance : Doté d'une porte d'accès indépendante, il dispose également d'un local technique et de WC, avec la possibilité d'aménager une kitchenette si nécessaire. Espace de rangement : Une réserve de 30m2 au sous-sol vient compléter l'ensemble du bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Parking à proximité : Le parking St Denis, situé à seulement 50 mètres, offre des forfaits avantageux pour les riverains, l’abonnement est à 119€TTC/mois. Petite copropriété avec faibles charges : Le commerce fait partie d'une copropriété réduite, garantissant ainsi des charges maîtrisées. Contactez nous au ### En savoir plus ?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 229.000€. Plus d'infos sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?