Espace professionnel à vendre - Saint-Nicolas

Située dans un cadre verdoyant, cette unité PME allie modernité et durabilité. Parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et d’une localisation stratégique.Caractéristiques principales :- Surface: 294m²- Prix: 382.200 € HTVA- 3 emplacements de parking: 18.000 € HTVA (total)Pourquoi choisir Bonne Fortune Green Business Park ?- Proximité des grands axes routiers et de toutes commodités.- Infrastructure de qualité pensée pour la performance et l’environnement.- Un cadre professionnel qui valorise votre image et le bien-être de vos collaborateurs.Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de 3 places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Située dans un cadre verdoyant, cette unité PME allie modernité et durabilité. Parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et d’une localisation stratégique.Caractéristiques principales :- Surface: 1724m² avec 10m de hauteur libre- Prix: 2.068.800 € HTVA- Parkings en option: 6.000 € HTVA/unitéPourquoi choisir Bonne Fortune Green Business Park ?- Proximité des grands axes routiers et de toutes commodités.- Infrastructure de qualité pensée pour la performance et l’environnement.- Un cadre professionnel qui valorise votre image et le bien-être de vos collaborateurs.Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, espace commercial (+/-73m² hors caves) - actuellement utilisé en restaurant depuis de nombreuses années. Il se compose d'une salle restaurant (+/-20 à 30 couverts), deux pièces à l'arrière (cuisine), cave de stockage (+/-43m²) et toilettes. Électricité conforme, double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Actuellement loué. Infos & visites : ### En savoir plus ?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fond de commerce idéalement situé au cœur historique de Liège, dans un quartier dynamique entouré d’écoles et bénéficiant d’un important passage touristique. Entièrement rénové en 2024, il dispose de matériel professionnel de qualité, d’un espace de travail agréable, de deux WC séparés ainsi que d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans des conditions optimales. Châssis : double vitrage en PVC avec volet Chauffage : Chauffage central au gaz Loyer : 1100€ Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Cabinet dentaire, d’excellente réputation avec chiffre d'affaires 2025 de +/- 300.000,00 Eur. ( trois cent mille Eur. ) pour 3 jours de prestations / semaine, à céder cause proche retraite conjointement à la vente de l'immeuble avec jardin, en périphérie de LIEGE. Prix cession de l'activité : 70.000,00 Eur. Prix vente immeuble sur 3 ares 30 ca 225.000,00 Eur. Pour renseignements et visite des lieux ### ou ### y compris le week-end. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel au coeur de Liège ? Ne cherchez plus, ERA Blavier vous présente l’endroit parfait ! Situé Boulevard Piercot, dans un immeuble prestigieux entouré de médecins, avocats, courtiers en assurance et tout autres professions libérales, ce bureau offre une opportunité inégalée pour lancer votre activité professionnelle. Imaginez-vous travailler dans un environnement qui respire le succès, où chaque rencontre dans le hall résonne de dynamisme et d'opportunités. Avec une adresse aussi prestigieuse, votre entreprise bénéficiera instantanément d'une crédibilité et d'une visibilité accrues. Des espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe et vos clients. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une entreprise en expansion, ce bureau offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre présence au cœur de l'activité professionnelle de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir comment ce bureau exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets ! En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet immeuble de bureaux idéalement situé à quelques minutes à pied de la Place Saint-Lambert, offrant une localisation centrale proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers. Un bien aux beaux volumes, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités, notamment une réaffectation en maison d’habitation aux frais du vendeur. Composition : Rez-de-chaussée : Hall, bureau, toilettes avec espace vestiaire, garage (actuellement salle de réunion). 1er étage : Hall, vaste bureau (ou living) avec accès à un balcon, cuisine équipée. 2e étage : Hall, trois bureaux (ou chambres), salle de bains. Sous-sol : Hall – quatre caves. Techniques : Châssis double vitrage, chauffage central gaz, volumes lumineux et facilement modulables. Réserve de jouissance jusqu’au 01/01/2027. Réaffectation possible de l’immeuble en maison d’habitation aux frais du vendeur. Intéressé(e) ? Contactez nous au ### pour planifier une visite ! Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) Prix pour 150m2 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 150 000 € seulement pour 150 m2 Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

Situé sur le Boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet ensemble de bureaux en excellent état offre un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Répartis sur deux plateaux, les 550 m² ont été entièrement rénovés récemment et sont aujourd’hui exploités sous forme de co-working, offrant ainsi une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s’y installer. L’emplacement est idéal : en face de la ligne de tram, à quelques minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités. Le bien comprend, entre autres, 12 espaces de bureaux (de 8 à 45 m²) dont un open-space ainsi que 3 salles de réunion, 2 cuisines entièrement équipées et une salle serveur. L’ensemble bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité. Neuf emplacements de parking privatifs sont inclus dans la vente, dont 8 couverts au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. Le bâtiment est également équipé de 46 panneaux photovoltaïques privatifs. Achat en parts de société possibles. Il s’agit d’un bien rare sur le marché liégeois, qui conviendra parfaitement à une société à la recherche d’un siège central ou à un investisseur souhaitant poursuivre ou développer l’activité de co-working déjà en place. En savoir plus ?

Vous cherchez un nouvel endroit pour installer vos bureaux/cabinets ou un nouvel investissement ? ERA Blavier vous fait découvrir cette véritable opportunité immobilière professionnelle au cœur de Liège ! 2 cabinets/bureaux autour d’une salle d’attente/réception et toilette. Imaginez-vous dans un bureau idéalement niché au sein du quartier le plus prestigieux de la ville. Que vous soyez un indépendant visionnaire ou une entreprise en pleine croissance, ces locaux s'adapteront à vos besoins comme un gant. La flexibilité est le maître-mot, vous permettant de façonner votre espace idéal. Un atout majeur vient compléter cette opportunité : un emplacement de garage privé. Fini les soucis de stationnement en centre-ville ! Saisissez cette chance unique de vous implanter dans l'épicentre des affaires liégeoises. Votre adresse deviendra votre meilleur argument commercial, propulsant instantanément votre crédibilité et votre visibilité. N'attendez plus pour donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite. Et en passant, ces bureaux, ont toujours été loués dont la dernière fois à 2000 €/mois. À 1650 € bruts, soit 1155 nets, votre rendement sera de près de 7% net ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### En savoir plus ?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE :2EME PARTIE OU DUPLEX Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique de Liège (200m du tram et 100m de la Place du Marché), ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages. Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, possibilité d'aménagement d'un appartement à l'arrière (plans disponibles - ancien permis existant). Aspects techniques : Compteurs séparés Nouvelle chaudière à condensation au gaz Libre de bail. 2 cuisines (une au rez et une au 1er étage) 1 salle de douche au 1er étage 1 wc séparé au rez-de-chaussée colonne technique desservant les différents étages. 2 entrées séparées à rue. Bien idéal pour investisseur ou indépendant à la recherche d'un bien à optimiser. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Structura Biz a le plaisir de vous présenter un site industriel/artisanal premium situé Rue de la Fabrique à l’Huile à Ans, au nord-ouest de Liège. Avec une superficie d’environ 6.000 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques secondes de l’autoroute E25, offrant un accès rapide vers Liège, Grâce-Hollogne, l’aéroport et les grands axes régionaux. 👉 Atouts majeurs du site : Terrain industriel de ± 6.000 m² Accès rapide et direct à l’E25 Parfait pour projets sur mesure : industrie, artisanat, stockage, PME, showroom… Permis exécutable déjà obtenu pour la construction d’un entrepôt avec showroom Plans et visuels architecturaux disponibles sur demande Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en expansion Ce site constitue une opportunité rare pour développer un projet immobilier industriel ou artisanal parfaitement adapté à vos besoins. 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir les plans et documents disponibles. En savoir plus ?

NEO immobilier vous présente ce vaste espace de bureaux (137m²), idéalement situé à Ans à proximité de toutes commodités et d'une zone de stationnement public. Composé d'un spacieux espace polyvalent (55.4m²), de 4 bureaux individuels avec mobilier sur mesure (16.2m², 16.7m², 18.6m² et 19.1m²), d'une cuisine (8.6m²) et de 2 Wc, cet espace est la solution idéale pour les entreprises ou commerçants cherchant à s'établir ou à développer de nouveaux projets: bureaux, commerce, institut,... Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, climatisation. RC: 1391€. PAS de charges de co-propriété. Faire offre à partir de 235 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?