Easy Estate a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial à vendre, situé au sein d’un immeuble en copropriété, en plein cœur de Saint-Nicolas.
D’une surface utile de 66 m², ce bien se distingue par ses espaces lumineux, bien pensés et fonctionnels. Il est équipé de l’air conditionné, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose d’une vitrine agréable, offrant une excellente visibilité depuis la rue.
En complément, le bien bénéficie d’une cave de 33 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l’archivage, ainsi que d’un espace cuisine apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien est adapté aussi bien à une activité avec accueil de clientèle qu’à un usage purement administratif.
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Habiter à proximité de la Rue du Mayeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec une station située à 8 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).
À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Burenville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 8 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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