Situé sur les hauteurs de Liège, TREVI Liège vous propose cet ensemble de bureaux en état neuf sur une superficie d’environ 210m² et offrant un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Le bien se compose actuellement de 6 cabinets/bureaux (chacun avec point d'eau), de 3 salles d’attente, d’un espace d’accueil, d’un bureau laboratoire, de 2 cuisines ainsi que de 3 WC et une salle de douches permettant une organisation idéale pour une profession libérale, un centre médical, paramédical ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et confort. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques de qualité avec châssis PVC double vitrage équipés de volets électriques, système d’alarme, chauffage par pompe à chaleur réversible avec fonction climatisation, offrant un excellent confort thermique en toute saison. Les espaces sont lumineux, parfaitement entretenus et immédiatement exploitables sans travaux. Le bien profite également d’une spacieuse terrasse d’environ 80 m², idéale pour les pauses, un espace détente ou l’accueil de collaborateurs et visiteurs dans un cadre agréable. Un bien rare alliant fonctionnalité, modernité et situation stratégique à proximité des grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites sur ### Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Saint-Nicolas
Situé sur les hauteurs de Liège, TREVI Liège vous propose cet ensemble de bureaux en état neuf sur une superficie d’environ 210m² et offrant un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Le bien se compose actuellement de 6 cabinets/bureaux (chacun avec point d'eau), de 3 salles d’attente, d’un espace d’accueil, d’un bureau laboratoire, de 2 cuisines ainsi que de 3 WC et une salle de douches permettant une organisation idéale pour une profession libérale, un centre médical, paramédical ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et confort. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques de qualité avec châssis PVC double vitrage équipés de volets électriques, système d’alarme, chauffage par pompe à chaleur réversible avec fonction climatisation, offrant un excellent confort thermique en toute saison. Les espaces sont lumineux, parfaitement entretenus et immédiatement exploitables sans travaux. Le bien profite également d’une spacieuse terrasse d’environ 80 m², idéale pour les pauses, un espace détente ou l’accueil de collaborateurs et visiteurs dans un cadre agréable. Un bien rare alliant fonctionnalité, modernité et situation stratégique à proximité des grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites sur ### Meer weten?
*OPTION*L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet entrepôt situé en fond de parcelle, d’une superficie d’environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il peut actuellement être utilisé comme espace de stockage (véhicules, matériel, atelier, etc.). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la porte d’accès avant. Le bien bénéficie d’une volumétrie intéressante, d’un accès aisé et d’une situation en retrait, au calme. 💰 Potentiel locatif estimé : ± 650 € par mois (à titre indicatif, selon usage et aménagement). Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la réalisation de 3 appartements, constituant un atout complémentaire et un potentiel d’évolution intéressant pour un investisseur averti. Les plans sont disponibles en annexe du dossier. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Saint-Nicolas (4420) + Deelgemeenten
Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Meer weten?
🍣 FONDS DE COMMERCE À VENDRE – HORECA – CENTRE-VILLE DE LIÈGE 🍣 Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce horeca clé en main, idéalement situé au cœur de Liège, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant. Un emplacement stratégique mêlant commerces, écoles, transports et forte visibilité commerciale : l’endroit idéal pour développer ou poursuivre une activité florissante! 🔹 Un espace parfaitement équipé – exploitation immédiate Le bien est entièrement aménagé et prêt à fonctionner, sans investissement immédiat à prévoir. Composition : Salle de restaurant de 64 m² avec large vitrine offrant une excellente visibilité Comptoir professionnel de 21 m² Cuisine indépendante équipée de 14 m² donnant sur un espace de stockage fonctionnel de 11 m² ainsi qu'un wc privatif. WC client avec lave-mains ⭐ Les atouts majeurs : ✔ Emplacement premium en plein centre de Liège ✔ Parking sécurisé à quelques mètres ✔ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ✔ Activité clé en main – exploitation immédiate possible 💼 Conditions de reprise Reprise du fonds de commerce comprenant : La clientèle existante L’ensemble du mobilier Le matériel d’exploitation 📊 Une activité saine avec potentiel de développement ✔ Chiffre d’affaires stable sur les 3 dernières années (entre ±103.000 € et 118.000 €) ✔ Structure financière saine et peu endettée ✔ Capitaux propres positifs ✔ Aucun crédit bancaire lourd en cours ✔ Bilans comptables disponibles à l’agence L’activité est actuellement exploitée avec deux dirigeants, laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation pour un repreneur exploitant seul ou souhaitant adapter la structure de coûts. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 25.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Deze commerciële ruimte in het hart van Luik biedt een indrukwekkende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Carmes 14, bevindt dit pand zich in een levendig stadsdeel, dicht bij de universiteit en andere belangrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van maar liefst 530 m², is deze ruimte ideaal voor diverse professionele doeleinden, zoals detailhandel, showroom, kantoorruimte, of een horecagelegenheid (onder voorbehoud van vergunningen). De grote vitrines aan de voorgevel zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en maken het mogelijk om op een aantrekkelijke wijze uw bedrijf te presenteren aan voorbijgangers. De indeling is modulair en flexibel, waardoor elke onderneming de ruimte kan aanpassen aan haar specifieke wensen en behoeften. Het pand heeft geen multifunctionele functies en is momenteel niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over het gebruik en verdere ontwikkeling. Binnen biedt de ruimte voldoende faciliteiten om efficiënt te werken, inclusief 16 sanitaire voorzieningen en badkamers, wat zelden voorkomt in dergelijke commerciële panden. De gasverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de ligging en de afmetingen van het perceel (40 meter diep) een scala aan uitbreidings- of aanpassingsmogelijkheden bieden. Het gebouw is aangesloten op water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en beschikt niet over een lift. Het certificaat voor elektrische installatie ontbreekt momenteel, wat mogelijk een aandachtspunt is bij verdere investeringen of renovaties. De oriëntatie van de gevel is noordwestelijk, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval. Deze locatie biedt niet alleen volop commerciële kansen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. In een dynamisch en populair stadsdeel zoals Luik is dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de drukte en het potentieel van de omgeving. De vraagprijs bedraagt €220.000, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Met haar strategische ligging en grote oppervlak biedt dit pand een zeldzame gelegenheid om uw zakelijke visie te realiseren in een bruisend centrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke investering wacht op u! Meer weten?
SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
REGIO LUIK: Ontwikkelingsproject voor een hotel met +/- 150 kamers (#3X+3_SAIM_LIE) • Bouwvergunning afgegeven • Ook mogelijkheid voor residentieel project • Prijs 3.500.000€ (terrein + vergunning) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
e koop: halfopen handelspand in Saint-Nicolas, gelegen aan de Chaussée de Gaulle, in een levendige handelswijk nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit handelspand, gebouwd in 2009, biedt een moderne en functionele ruimte in een sociale en dynamische omgeving. Dankzij de ligging in de woonkern en nabij belangrijke invalswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers. De nabijheid van een park en ziekenhuis maakt de locatie extra aantrekkelijk voor diverse commerciële activiteiten. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (77,71 m²) – ruime, open indeling met veel mogelijkheden voor inrichting. • Toilet (3,17 m²) – praktisch en toegankelijk voor personeel en klanten. Troeven: • Strategische ligging in een drukbezochte handelswijk. • Moderne bouw (2009) met goede staat van onderhoud. • Nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?
Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een goed gevestigd tandartspraktijk te verwerven op slechts 10 km van Luik, in een rustige en gunstige omgeving. Het betreft een volledig operationeel bureau met een stevige jaaromzet van 272.854 euro, gerealiseerd over slechts drie dagen per week (dinsdag, donderdag en vrijdag) en gedurende 10 maanden per jaar. De verkoop omvat zowel de praktijk als het bijbehorende onroerend goed, waarbij de prijs voor het geheel vastgesteld is op 295.000 euro. Het is mogelijk om het bestaande team uit te breiden met een tweede of derde stoel, waardoor u de praktijk verder kunt ontwikkelen en optimaliseren naar uw wensen. Het onroerend goed heeft een oppervlakte van 110 m², inclusief praktische voorzieningen zoals een kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt het pand over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en ligt het op een perceel van 330 m² grond. De woning is voorzien van alle nodige aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water, waardoor het een complete en functionele locatie is. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, wat gunstig is voor zowel patiënten als voor de toekomstplannen van de nieuwe eigenaar. De vraagprijs voor deze uitstekende investering bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Dit aanbod vormt een ideale kans voor wie wil investeren in een bloeiende praktijk met groeipotentieel in een aantrekkelijke regio nabij Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur. Neem snel contact met ons op om deze unieke zakelijke en vastgoedkans niet te missen! Meer weten?
LE GROUP SKY IMMO VOUS PROPOSE CE SUPERBE ENTREPOT composée de : 1 ENTREPOT de 383 m2 avec des BUREAUX (de 30m2 et 27 m2) - 1 Wc indépendant Ce bien EXCEPTIONNEL n'attend plus que vous ! Electricité : CONFORME Chauffage : Chauffage Central GAZ Vous souhaitez plus d'infos ET/OU une visite ? Contactez-nous au ### ou par mail ### Meer weten?
Faire offre à partir de 225.000 €. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Guillemins, l’Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux ancien immeuble de commerce avec jardin, offrant de nombreuses possibilités d’affectation. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : ancienne surface commerciale de +/- 62 m², pièce bureau, toilette indépendante, anciens dépôts de +/- 115 m², jardin. 1er étage : palier, séjour de +/- 22 m², pièce cuisine, ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 15 et 16 m². Partie arrière atelier de +/- 40 m² accessible par le fond du dépôt du rez-de-chaussée. 2ème étage : palier, séjour de +/- 13 m², ancienne pièce cuisine de +/- 9 m², ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 7 et 15 m². 3ème étage : palier, deux chambres de +/- 20 m² chacune, ancienne salle d'eaux. Divers : simple vitrage en bois, pas de chauffage, R.C. : 2.156 €, superficie totale : 292 m², superficie utilisable : +/- 410 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20200807009781, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 40 810 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Trevi Liège a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Dans une galerie piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité commerciale tout en offrant un cadre de vie confortable en plein cœur de la ville. Le RDC est actuellement exploité en activité HoReCa et se compose de deux espaces de restauration avec 2 entrées, d’une cuisine professionnelle ainsi que d’un bar équipée et d'un WC séparé. Possibilité d’aménager et d’exploiter une terrasse située devant la vitrine du restaurant dans la galerie ainsi qu’une portion de terrasse sur la place Cathédrale (voir photos). La localisation exceptionnelle et à la polyvalence du bien, en fait une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix du fonds de commerce : 59.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
L’agence SKYIMMO vous propose ces bureaux situés à Cointe, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, composés de : Hall d’entrée – Salle d’attente – Bureau – Grand espace de travail – Salle de bain – 2ème salle de bain – Bureau 1 avec salle d’attente attenante – Bureau 3 avec salle d’attente – 2 petits bureaux – Grande cuisine Ces bureaux offrent une surface de plancher chauffé de 166 m² et sont idéals pour une profession libérale, cabinet ou activité administrative. Le bien est actuellement utilisé en tant que logement tout en disposant d’une affectation urbanistique en bureaux, offrant une belle flexibilité d’exploitation. Il existe plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce bien est situé à Cointe, à deux pas des axes autoroutiers. Il se trouve également à proximité des commerces, des commodités ainsi que des grands axes de communication. Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Charges : 72,25 € (fonds de réserve) + 317,92 € (fonds de roulement) Revenu cadastral (bureaux) : 2.677 € Année de construction : 1970 PEB : E – Surface plancher chauffé : 166 m² Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### Meer weten?
🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe FONDS DE COMMERCE idéalement situé à SERAING. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce commerce en très bon état, actuellement exploité en restauration, idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial : 59 m² Cuisine arrière + chambre froide avec machine a glaçons ( MAJA) : 10 m² cuisine 2 : 11 m² WC indépendant : 1 m² Deuxième local : 8 m² Espace bureau : 3 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer son activité . 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Idéal pour une exploitation immédiate 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ### Meer weten?
Ben je op zoek naar een ruime en praktische kantoorruimte in Ans? Dan is deze aanbieding wellicht precies wat je zoekt. Dit kantooroppervlak van 137 m² biedt een efficiënte indeling met diverse werkruimtes en faciliteiten, perfect voor ondernemers die willen groeien of een nieuwe vestiging willen oprichten. Gelegen aan de Rue Walthère Jamar 279, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ruimte bestaat uit een grote polyvalente ruimte van 55,4 m², die zich leent voor verschillende toepassingen, of dat nu kantoorwerk, een commerciële ruimte of een andere zakelijke activiteit is. Daarnaast zijn er vier aparte bureaus voorzien, elk uitgerust met maatwerkmeubilair, wat het gebruik van de ruimte nog flexibeler maakt. De keuken van 8,6 m² en de twee sanitaire voorzieningen maken het comfort volledig, terwijl de aanwezigheid van moderne installaties zoals dubbel glas in PVC-kaders, een condensatie-gaskachel en airconditioning zorgen voor een aangename werkomgeving. Het geheel wordt aangeboden zonder servicekosten of mede-eigendomskosten, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie in Ans biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische basis. Ans is een dynamische stad met goede verbindingen en voldoende voorzieningen voor werknemers en bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de totale grondoppervlakte bedraagt 242 m², waarvan 137 m² bebouwbare ruimte. De huur- of koopopties maken dit vastgoed uiterst geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren, handelsactiviteiten of professionele diensten. Met een kadastraal inkomen van 1391 euro en geen btw-heffing, is deze investering financieel aantrekkelijk. Het gebouw verkeert in normale staat en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De vraagprijs bedraagt €235.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een uitgelezen kans om jouw onderneming te vestigen op een prima locatie in Ans. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, goede ligging en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Of je nu wilt uitbreiden of starten, deze locatie biedt alle mogelijkheden om jouw zakelijke doelen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of om een bod uit te brengen. We begeleiden je graag bij iedere stap richting jouw nieuwe bedrijfsruimte in Ans! Meer weten?
Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : Les terres sont détenues en nom personnel. L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 165.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 375.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing, évalué à 100.000,00 euros. // Possibilité de reprende la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. Meer weten?
Deze commerciële eigendom in Glain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €450.000. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, bevindt dit pand zich op een strategische locatie in het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en een prominente zichtbaarheid. Het commercieel gebouw bedekt ongeveer 150 m² volgens plannen en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Momenteel is het ingericht als een bekende groentewinkel die al vele jaren actief is, wat wijst op een gevestigde onderneming met een solide reputatie. Het gebouw beschikt over een inkomhal, een verkoopruimte van ongeveer 99 m² met een vitrine van circa 5,10 meter, ideaal voor etalage en winkelverkeer, en een achterruimte van ongeveer 39 m² die kan worden gebruikt als magazijn of kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime kelder, perfect voor opslag. De verwarming gebeurt via centrale olie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) bedraagt €6.150, en het pand zal vrij zijn bij de overdracht, klaar voor nieuwe gebruikers of eigen gebruik. De ligging biedt grote voordelen voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsuitoefening, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en de centrale locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de flexibiliteit om het naar wens te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken, kunt u contact opnemen via de vermelde website of uw makelaar. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?
Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Possibilité d'acquérir 2 box de garage dans la Résidence (juste en face de l'entrée arrière). Intéressé? Informations et visites au ### Meer weten?
Open Immovlan