We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins.
Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin.
Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion.
Intéressé(e) ? Contactez Lucas au Tel 0479/76.60.97 ou via Contact pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Léonard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Franchimontois" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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