Surface commerciale à vendre - Liège VBD94467

Rue Saint-Leonard 143 0 4000 Liège

90 000 €

  • 60
Rue Saint-Leonard 143 0 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins.

Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin.

Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion.

Intéressé(e) ? Contactez Lucas au Tel 0479/76.60.97 ou via Contact pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

49 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94467 Réf. vendeur: 7594591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

330 m 1' 38'' 629 m 1' 9'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

122 m 38'' 341 m 42'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

122 m 38'' 341 m 42'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

936 m 4' 1,4 km 2' 24'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

429 m 5'

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

555 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

463 m 2' 20'' 463 m 6' 463 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

307 m 1' 17'' 431 m 50'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

475 m 1' 36'' 835 m 1' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 18''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 27''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

1 minute 1 minuteVous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Franchimontois" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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