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Surface commerciale à vendre, Montegnée RBX18289

Chaussée Roosevelt 93, 4420 Montegnée
48 500 €
53 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 48 500 €
Revenu cadastral 530 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 79 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18289 Réf. vendeur: 31 Dernière modification: 05/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Montegnée ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "La Crèche Les Petits Papillons", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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