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Bureaux à vendre, Visé VBD92979 Option

Allée du Hennen 16, 4600 Visé
815 000 €
310 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 815 000 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44499 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD92979 Réf. vendeur: 7591713 Dernière modification: 02/07/2026

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Bureaux à vendre - Visé ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Allée du Hennen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 67 - Liège - Visé, 167 - Barchon - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christine Lejeune" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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