Kantoor te koop - Visé VBD92979

Allée du Hennen 16 4600 Visé

815 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92979

  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Allée du Hennen 16 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 815 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27633 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92979 Ref. verkoper: 7591713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

703 m 8' 763 m 1' 23'' 351 m 4' 351 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

796 m 8' 1 km 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

796 m 8' 1 km 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,1 km 10' 1,5 km 2' 30'' 724 m 9' 724 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

315 m 4'

Treinstations

Visé / Wezet

1,2 km 10' 1,3 km 2' 22'' 670 m 8' 922 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 39' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 9'

Winkels

Delhaize Vise

905 m 9' 1,5 km 2' 10'' 679 m 8' 679 m 8'

Carrefour Market Vise

934 m 9' 1,3 km 2' 5'' 677 m 8' 677 m 8'

Aldi Visé

2,2 km 14' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,5 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Allée du Hennen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Christine Lejeune" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan hennen .pdf

Download

E-mail Bellen