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Bureaux à vendre, Soumagne VBE76711

Rue de la Siroperie 1, 4630 Soumagne
235 000 €
338 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 235 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77909 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76711 Réf. vendeur: 7896975 Dernière modification: 07/10/2026

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Bureaux à vendre - Soumagne ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Coopération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Soum", à 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 268 - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 60 - Liège - Verviers, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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