Espace professionnel à vendre - Soumagne

IMPLANTEE DANS LE COMPLEXE DE LA « GALERIE DE LA CLEF » AVEC UN BEL ESPACE DE PARKING, SURFACE COMMERCIALE DE 80 M2 EN BON ETAT SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DE FLERON, RDC : Actuellement pièce de +/-30 m2 avec comptoir et mobilier, séparé par une cloison (qui peut être facilement modifiée pour bénéficier d'un plus bel espace) a l’arrière une surface de +/-45 m2, une cuisine de 5 m2, une toilette indépendante avec lave mains. SOUS-SOL : belle surface modulable de 80 m2, carrelée avec une PAC de 3,5Kw / DIVERS : électricité conforme avec 3 compteurs électriques dont un en triphasé, boiler électrique de 75L (2023), châssis DV, volet électrique, alarme, pompe à chaleur à chaque niveau, compteurs indépendants, le mobilier restant est intégré à la vente. Idéal pour toute activité professionnelle. Ce bien est en bon état général et ne nécessite pas d'importants travaux - RCNI : 1410€ En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente un bâtiment commercial actuellement occupé par une glacerie. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour tout type de projet. Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce bâtiment profite d’un flux constant de clientèle + une rentabilité locative de 7,2%, aussi bien locale que touristique. 👉 Les atouts majeurs : Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne Local spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir tout type d’activité Fort potentiel de valorisation patrimoniale et de développement 💡 Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier sûr et rentable ! 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial. En savoir plus ?

Idéale pour bureaux ou profession libérale! Spacieuse maison à remettre au goût du jour (+/- 237 m² d'après PEB) avec vaste cour de +/- 200m² (ou parking) située à Barchon, à proximité directe de tous les accès autoroutiers. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour (+/- 38m²), cuisine aménagée (+/- 11m²), buanderie (+/- 8m²) avec wc, bureau (+/- 8m²) et un débarras (+/- 4m²). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de bains (+/- 13m²) (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 20 et 15m²) et un grenier de rangement (+/- 9m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volet en partie, électricité non-conforme. PEB : G, E. spéc: 515 kWh/m².an, E. totale : 122.067 kWh/an, n° 20250403002364. R.C. : 1083 €. Superficie totale : 384m². Nombreuses possibilités! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

L’agence Skyimmo vous propose ce dépôt de ± 200 m² idéalement situé à Saive, bénéficiant d’un accès pratique et d’une excellente visibilité. Le bien dispose de plusieurs places de parking à l’avant, facilitant l’accueil de clients, fournisseurs ou employés au quotidien. Son grand espace de manœuvre ainsi que sa large allée permettent un accès aisé pour les camionnettes, utilitaires et remorques. Ce dépôt convient parfaitement pour une activité artisanale, du stockage, une entreprise de construction, un atelier ou toute activité nécessitant un accès simple et fonctionnel. ✅ Surface de ±200 m² ✅ Nombreux emplacements de parking ✅ Accès facile pour véhicules utilitaires et remorques ✅ Grande allée de circulation ✅ Situation stratégique à Saive Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et facilement accessible ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de Fléron avec facilités d'accès et proche de tous les commerces, atelier de +/- 200 m² offrant plusieurs possibilités d'activités ou de stockage. Cet entrepôt d'environ 200 m² avec système d'ouverture à distance (idéal pour retrait de commandes ou dépôt en dehors des heures d'ouverture, par exemple). Pont roulant 2 tonnes (pas de garantie de fonctionnement). Largeur du bâtiment : 9,71 m, longueur : 22 m. Hauteur de la porte de garage : 4,50 m. R.C. : 716€, Superficie totale (terrain): 255 m². Belle situation avec facilités d’accès ! Libre à l’acte authentique! A ne pas manquer! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FLÉRON – Immeuble mixte comprenant deux surfaces commerciales, un appartement de ± 95 m² et un garage. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet mixte (commerce + habitation) ou pour un investissement. RDC : 1ère surface commerciale de 24 m² (anciennement exploitée en restauration rapide), un WC, une buanderie de 13 m² donnant accès à une terrasse et une 2ème surface commerciale de 45 m² (anciennement épicerie) disposant d’un espace sanitaire de 7 m². 1er étage (partie habitation) : hall de nuit, salle de bain de 6 m², chambre de 22 m², cuisine équipée de 7 m² (four, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte), spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 36 m², 2ème chambre de 15 m². DIVERS : garage avec porte motorisée, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et volets électriques au RDC, normes pompiers respectées, chauffage central au gaz, RCNI : 1.712 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Idéal pour investisseurs ou activité professionnelle, cet ensemble immobilier offre une surface totale d’environ 900 m² et bénéficie d’un accès aisé ainsi que d’infrastructures adaptées à de nombreuses activités. Le bien se compose d’un vaste entrepôt sécurisé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (stockage, logistique, activité artisanale, etc.). Plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer son potentiel, notamment différentes surfaces pouvant être aménagées en espace commercial ou en salle événementielle. Vous disposez également de deux cuisines, dont une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour une activité Horeca ou événementielle. Le bien comprend en outre deux bureaux spacieux ainsi qu’un espace sanitaires séparés hommes/femmes. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fond de commerce horeca idéalement situé à BEYNE - HEUSAY. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce fonds de commerce en très bon état, actuellement exploité en restauration, idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace réception / salle : 47 m² Comptoir : 5 m² Cuisine : 11 m² Espace de stockage : 5 m² Deux WC (H/F) : 2 m² chacun Deuxième espace de stockage (avec équipements frigorifiques) : 13 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement horeca en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer une activité de restauration. 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Activité horeca existante ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Zones de stockage pratiques avec équipements 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif. Composition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle • Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m) • Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits ÉTAGE : • Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés • Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle • Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe • 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² ! ⸻ Les atouts du bien : • Accès aisé pour camions et utilitaires • Proximité immédiate des grands axes • Hauteur sous plafond confortable • Espaces entièrement aménagés et directement exploitables • Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion ⸻ Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché. ⸻ Contactez-nous dès maintenant : Tél. ### Mail. ### ### – GROUP SKYIMMO Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Opportunité clé en main à Trooz ! Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité. Composition du bien : Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel. Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie. Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu. Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage. Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours. 📞 Infos & visites : ### – ✉ ### En savoir plus ?

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage actuel de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Remise de fonds de commerce avec matériel de restaurant. Restaurant bénéficiant d'une très bonne réputation (La Pignata) et d'une superbe situation à Barchon dans un cadre mêlant charme et authenticité. Prix pour le fonds de commerce et le matériel: 90.000€ (ce prix pourrait être payé en une première tranche de 30.000€ et ensuite en 50 mensualités). Ce restraurant comprend 2 grandes salles (de +/- 67 et 69 m²),bar, grande cuisine et arrière cuisine, pièces de stockages, vestiaires, toilettes indépendantes et cave en sous-sol. Le restaurant bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un jardin. Loyer : 3.500€/mois + participation au précompte immobilier. Opportunité à saisir ! Situation idéale à proximité du centre de Barchon et de tous les axes autoroutiers ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Entrepôt / garage d’une superficie d’environ 270 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien comprend un vaste espace de stockage ainsi qu’un espace bureau et des sanitaires (toilette et douche). La toiture a été entièrement rénovée et est équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un réel avantage énergétique. L’entrepôt dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’environ six véhicules. Idéal pour une activité professionnelle, un artisan ou pour du stockage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 260.000 €. Pour organiser une visite, contactez-nous directement. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?