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Surface commerciale à vendre, Soumagne VBE76709

Rue de la Siroperie 1 , 4630 Soumagne
235 000 €
338 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 235 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 280 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77909 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76709 Réf. vendeur: 7896973 Dernière modification: 07/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Soumagne ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Coopération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Soum", à 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 268 - Fléron - Soumagne avec une station située à 3 minutes à pied, 60 - Liège - Verviers, 68 - Liège - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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