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Surface commerciale à vendre, Soumagne VBE78939

Rue du Fort 176-178 , 4630 Soumagne
1 150 000 €
284 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 1 150 000 €
Revenu cadastral 2 141 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49396 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78939 Réf. vendeur: 7903798 Dernière modification: 13/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Soumagne ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Barchon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 9 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 268 - Fléron - Soumagne, 107 - Housse - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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