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Surface commerciale à vendre, Soumagne VBE78939

Rue du Fort 176-178, 4630 Soumagne
1 150 000 €
284 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 150 000 €
Revenu cadastral 2 141 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49396 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78939 Réf. vendeur: 7903798 Dernière modification: 21/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Soumagne ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Barchon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 107 - Housse - Melen -Herve, 268 - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 67 - Liège - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame", à seulement 16 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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