Bureaux à vendre - Verviers VBE12992

Rue du Palais 122 4800 Verviers

525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE12992

  • 3 Chambre(s)
  • 530 m²
  • 9 Place(s) de parking
  • 38 m² Terrasse
Rue du Palais 122 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bénéficiant d'une situation très pratique à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, splendide et imposante maison de Maître actuellement affectée à l'usage de bureaux (assurément l'une des plus belles de Verviers), sur et avec terrain aménagé en grand parking privé à l'arrière. Outre une accessibilité aisée et de somptueux volumes, ce magnifique immeuble de caractère peut assurément combler tant vos besoins professionnels (plus de 500 m² utiles dont 240 m² pour le seul rez-de-chaussée !) que privés (vaste duplex ou triplex aux étages avec grande terrasse ouverte sur une vue panoramique) ... Exceptionnel ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1888

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

72 m²

Surface du bureau

343 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

535 m²

Surface constructible

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12992 Réf. vendeur: 7339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

614 m 3' 878 m 1' 12'' 368 m 5' 368 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

614 m 3' 878 m 1' 12'' 368 m 5' 368 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

614 m 3' 878 m 1' 12'' 368 m 5' 368 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

310 m 4'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

391 m 2' 10'' 823 m 1' 22'' 357 m 4' 357 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

817 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

218 m 1' 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

892 m 8' 700 m 53'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 549 m 9' 923 m 11'

Trafic Verviers Gerarchamps

1 km 6' 688 m 1' 23'' 595 m 8' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 9''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Palais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler