Bureaux à vendre - Verviers VBE12995

Rue du Palais 122 REZ 4800 Verviers

275 000 €

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VBE12995
  • 240 m²
  • 7 Place(s) de parking
Rue du Palais 122 REZ 4800 Verviers
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Description

Bénéficiant d'une situation pratique sur les Boulevards et d'une accessibilité très aisée à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, spacieux plateau de bureaux de 240 m² environ implanté au rez-de-chaussée d'une prestigieuse maison de Maître (assurément l'une des plus belles de Verviers) + 7 emplacements de stationnement privés à l'arrière ... Rarissime ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1888

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

240 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

535 m²

Surface constructible

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12995 Réf. vendeur: 7342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

614 m 3' 878 m 1' 12'' 368 m 5' 368 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

614 m 3' 878 m 1' 12'' 368 m 5' 368 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

614 m 3' 878 m 1' 12'' 368 m 5' 368 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

310 m 4'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

391 m 2' 10'' 823 m 1' 22'' 357 m 4' 357 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

817 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

218 m 1' 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

892 m 8' 700 m 53'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 549 m 9' 923 m 11'

Trafic Verviers Gerarchamps

1 km 6' 688 m 1' 23'' 595 m 8' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 9''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Palais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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