rue Laoureux 25 4800 Verviers

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Description

!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise). Bénéficiant d'un accès possible à deux voiries et d'une situation centrale très intéressante, à deux pas du Palais de Justice et des transports en commun, important immeuble de +/- 1.750 m² répartis sur 5 plateaux modulables de +/- 350 m², tous desservis par ascenseur et cage d'escalier. Immeuble polyvalent doté d'une structure béton et de sanitaires à chaque niveau, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à une affectation résidentielle ou mixte avec parking envisageable ... Possibilité également d'acquérir un bâtiment contigu de +/- 180 m² au sol sur trois niveaux ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

1750 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface constructible

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

368 m 1' 13'' 368 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

345 m 1' 37'' 1,6 km 2' 14'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

164 m 1' 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

273 m 2' 14'' 182 m 20'' 273 m 3' 273 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

146 m 29'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

909 m 8' 1,4 km 1' 54'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 50'' 634 m 10' 961 m 12'

Lidl Verviers

953 m 3' 953 m 1' 23'' 738 m 8' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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