Bureaux à vendre - Verviers VBA99870 Vendu

rue Laoureux 25 4800 Verviers

400 000 €

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Description

!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise). Bénéficiant d'un accès possible à deux voiries et d'une situation centrale très intéressante, à deux pas du Palais de Justice et des transports en commun, important immeuble de +/- 1.750 m² répartis sur 5 plateaux modulables de +/- 350 m², tous desservis par ascenseur et cage d'escalier. Immeuble polyvalent doté d'une structure béton et de sanitaires à chaque niveau, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à une affectation résidentielle ou mixte avec parking envisageable ... Possibilité également d'acquérir un bâtiment contigu de +/- 180 m² au sol sur trois niveaux ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

1750 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface constructible

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

368 m 1' 13'' 368 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

345 m 1' 37'' 1,6 km 2' 14'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

164 m 1' 58''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

273 m 2' 14'' 182 m 20'' 273 m 3' 273 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

146 m 29'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

909 m 8' 1,4 km 1' 54'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 50'' 634 m 10' 961 m 12'

Lidl Verviers

953 m 3' 953 m 1' 23'' 738 m 8' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

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