Bureaux à vendre - Verviers VBA99870 Vendu

rue Laoureux 25 4800 Verviers

400 000 €

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Description

!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise). Bénéficiant d'un accès possible à deux voiries et d'une situation centrale très intéressante, à deux pas du Palais de Justice et des transports en commun, important immeuble de +/- 1.750 m² répartis sur 5 plateaux modulables de +/- 350 m², tous desservis par ascenseur et cage d'escalier. Immeuble polyvalent doté d'une structure béton et de sanitaires à chaque niveau, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à une affectation résidentielle ou mixte avec parking envisageable ... Possibilité également d'acquérir un bâtiment contigu de +/- 180 m² au sol sur trois niveaux ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

1750 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface constructible

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

368 m 1' 13'' 368 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

378 m 1' 15'' 378 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

345 m 1' 37'' 1,6 km 2' 14'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

164 m 1' 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

273 m 2' 14'' 182 m 20'' 273 m 3' 273 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

146 m 29'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

909 m 8' 1,4 km 1' 54'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 50'' 634 m 10' 961 m 12'

Lidl Verviers

953 m 3' 953 m 1' 23'' 738 m 8' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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