Bureaux à vendre - Verviers VBC35825

Pont aux Lions 1 4800 Verviers

299 000 €

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VBC35825
  • 264 m²
Pont aux Lions 1 4800 Verviers
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=1hx9ePeryNu - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 6 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35825 Réf. vendeur: 6608849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

724 m 4' 750 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

343 m 4' 1,2 km 2' 2'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

124 m 1' 35'' 1,2 km 2' 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

112 m 1' 33'' 1,2 km 2' 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

56 m 40''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

638 m 5' 564 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

502 m 3' 388 m 5' 388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

313 m 5' 1,8 km 2' 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Aldi Verviers

1,4 km 7' 1,3 km 1' 59'' 756 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1 km 5' 1,2 km 1' 32'' 861 m 8' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint Michel" à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Saint-Michel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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