Bureaux à vendre - Verviers VBC35825

Pont aux Lions 1 4800 Verviers

199 000 €

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VBC35825
  • 264 m²
Pont aux Lions 1 4800 Verviers
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=1hx9ePeryNu - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 6 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

724 m 4' 750 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

343 m 4' 1,2 km 2' 2'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

124 m 1' 35'' 1,2 km 2' 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

112 m 1' 33'' 1,2 km 2' 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

56 m 40''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

638 m 5' 564 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

502 m 3' 388 m 5' 388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

313 m 5' 1,8 km 2' 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Aldi Verviers

1,4 km 7' 1,3 km 1' 59'' 756 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1 km 5' 1,2 km 1' 32'' 861 m 8' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Verte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", une école primaire joignable en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "A. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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