Bureaux à vendre - Malmedy RBV78131
230 000 €
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Description
Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux.
- RDC: 850€
- 1er étage: 350€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau).
- 2ème étage: 300€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau).
Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière).
Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc.
Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux).
Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé.
Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable.
Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés). Citerne à mazout de 2000L. Châssis double vitrage en PVC (de 2004) et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture en tuiles à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture). Petites réparations effectuées. Raccordement aux égouts.
Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme.
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Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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