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RBV78131-0 28

Bureaux à vendre, Malmedy RBV78131

Rue Jules Steinbach 6, 4960 Malmedy
210 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon Malmédy
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212 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 927 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV78131 Réf. vendeur: 7236491 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jules Steinbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 1 minute de route.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 845 - Stavelot - Bütgenbach, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 1 minute à pied, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Ribambelle" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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