Bureaux à vendre - Tongrinne VBE30837

Rue Eugène Coulon 28 5140 Tongrinne

795 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30837
  • 5 Chambre(s)
  • 468 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Eugène Coulon 28 5140 Tongrinne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Tongrinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le très recherché village de Bothey, cette propriété rare et pleine de caractère séduira immédiatement les amateurs de biens atypiques, les familles souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, mais aussi les investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Derrière son charme authentique et son atmosphère chaleureuse se cache un véritable petit domaine de + de 30 ares composé de 2 bâtiments. La maison principale, une superbe 4 façades, propose hall, bureau avec WC pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, magnifique séjour avec K7, mezzanine, cuisine équipée et véranda. L’étage, réparti sur différents niveaux, comprend hall de nuit, SDB, 3 chambres ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment, également 4 façades, accueille actuellement un cabinet médical au rez ainsi que 2 appartements 1 ch indépendants au 1er. L’ensemble peut être conservé tel quel, mais offre également la possibilité d’un changement d’affectation ou d’une éventuelle division future selon les projets de chacun. Magnifique jardin, terrasses, parkings, intimité préservée, très belle vue et situation exceptionnelle (à proximité des grands axes). Bon état général, toitures en bon état, DV bois, volets partiels, 2 chaudières mazout, 4 compteurs électriques, caves, vide ventilé, alarme, parlophones et citerne d’eau de pluie complètent cet ensemble immobilier unique au charme incontestable. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3080 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30837 Réf. vendeur: 25702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

782 m 2' 36'' 782 m 1' 545 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

6,5 km 25' 6,6 km 8' 5,3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,2 km 14'

Gares

Mazy

1,8 km 7' 1,8 km 1' 46'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,3 km 26' 5,2 km 59' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Sombreffe

2,9 km 13' 3,2 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Okay Sombreffe

2,9 km 11' 3 km 2' 45'' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Gembloux

6,1 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Châteaux

Château De Bioul

32,5 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,5 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Eugène Coulon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Patricia Chamberlan" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 4 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mazy" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Sombreffe" (3 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

f4915728350942409a6cd63ecfb6d1e9.pdf

Télécharger

7ee9ad1523ac4569bd7beedb946a0562.pdf

Télécharger

6f59134c577b43f98fed9e8fda71a174.pdf

Télécharger

dfb1b76dba4e4995bf32a01f22a0f4ca.pdf

Télécharger

E-mail Appeler