Bureaux à vendre - Maizeret VBC50325

Rue de Gawday 5300 Maizeret

249 900 €

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VBC50325
  • 3 Place(s) de parking
  • 49 m² Terrasse
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Description

Dans la Résidence Aura, joyau de l'élégance, de la durabilité et de l'intelligence, découvrez cet espace bureau entièrement modulable : coworking, openspace, bureaux privatifs, salle d'attente et cabinet,..... Idéalement situé entre Andenne et Namur et à 5 min de l'E411 et 10min de l'E42, votre futur lieu de travail vous offre en plus : un accès PMR, 3 emplacements de parking extérieurs, une superbe terrasse de 49 m² avec vue Meuse et accès au halage , un cabinet de toilette. Livraison en juin 2026, vente casco sous régime TVA (21%). Contact - Tel 085/84 41 91 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact - Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Surface du bureau

182 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50325 Réf. vendeur: 2809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1,5 km 6' 1,5 km 1' 36'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,1 km 34' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2,4 km 29'

Gares

Namêche

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

8,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

9,3 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Express Loyers

3,2 km 19' 3,5 km 4' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Sclayn

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,5 km 37' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Hingeon

7,7 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12 km 12'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,3 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,7 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,6 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,4 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,3 km 11'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nameche - Les Nutons" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Loyers" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (9 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namêche") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kia - Nissan Steveny") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 9 minutes de là.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 12 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 10 minutes.

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