• 535
Rue de Behogne 20 5580 Rochefort

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Description

Idéalement situé au centre de Rochefort, ce bâtiment polyvalent offre un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal comprend un sous-sol entièrement cavé, un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un partenaire fiable (BPost), deux étages anciennement utilisés comme appartement de fonction, et un grenier aménageable. Un bâtiment secondaire, également doté d’un sous-sol cavé, offre un potentiel de transformation intéressant. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets ! Contactez votre agence Honesty pour des renseignements ou une visite sur place: Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97241 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55846 Réf. vendeur: 6686049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

723 m 2' 29'' 955 m 1' 41'' 559 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

40 m 29''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

500 m 1' 40'' 500 m 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

571 m 1' 3''

Musées

Musée Famenne & Art

13,2 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

832 m 1' 35''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,6 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,2 km 21'

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rochefort - Les Ecureuils" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort"."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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