Bureaux à vendre - Ciney VBD68750

Clos du cheval blanc 1 5590 Ciney

350 000 €

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VBD68750
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos du cheval blanc 1 5590 Ciney
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Description

Idéalement situés en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités, ces cabinets médicaux offrent un cadre professionnel fonctionnel et accessible en centre-ville. Implanté au rez-de-chaussée, l’ensemble bénéficie d’une organisation parfaitement adaptée à une activité médicale ou à l’exercice de professions libérales. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée privative distribuant les différents appartements. Ensuite, on y retrouve une spacieuse salle d’attente accès à un couloir desservant l’ensemble des cabinets. Le bien se compose actuellement de quatre cabinets/bureaux distincts ainsi que d’une salle de pause. Une pièce d'eau et un wc viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, un agréable jardin privatif et entretenu par la copropriété constitue un véritable atout. Un garage box ainsi qu’un emplacement de parking couvert viennent compléter l’offre et facilitent l’accès. Côté technique : installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, revenu cadastral de 1.353 €. Infos et visites sur demande auprès de l'agence !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

131 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68750 Réf. vendeur: 7323735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Petre

580 m 4' 964 m 1' 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

874 m 4' 881 m 1' 55'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph II

416 m 2' 59'' 801 m 1' 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

867 m 5' 890 m 1' 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

269 m 3'

Gares

Ciney

1 km 5' 1,9 km 2' 40'' 698 m 9' 820 m 10'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

345 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

301 m 1' 55'' 301 m 4' 301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

847 m 5' 850 m 1' 56'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Intermarché Ciney

914 m 4' 974 m 1' 58'' 765 m 9' 765 m 9'

Lidl Ciney

1,3 km 6' 1,4 km 2' 36'' 710 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,9 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,3 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Florence Petre" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Primaire Saint-Joseph II" à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 22 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charles Capelle".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 1 minute en voiture.

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