Bureaux à vendre - Châtelet VBE03742

Rue du Rempart 27 6200 Châtelet

185 000 €

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VBE03742
  • 3 Chambre(s)
  • 319 m²
  • Jardin
Rue du Rempart 27 6200 Châtelet
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Description

Un immeuble plein de promesses au cœur de Châtelet ! Il y a des biens qui racontent déjà une histoire et d’autres qui attendent simplement la vôtre, celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé dans un endroit où toutes les commodités sont à portée de main, où tout est accessible à pied, cet immeuble libre immédiatement ouvre la porte à une multitude de projets. Anciennement exploité comme bureau, il est aujourd’hui entièrement libre et prêt à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Maison unifamiliale pleine de volume ? Immeuble de rapport avec deux appartements ? Nouveaux bureaux ou activité professionnelle ? Les possibilités sont nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques et c’est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. Au rez-de-chaussée : hall accueillant, salle d’attente, bureau ou salon cosy, ainsi que deux beaux volumes ouverts qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Au premier étage : un hall qui dessert une cuisine semi-équipée, un WC indépendant avec arrivée d’eau qui peut être transformé en salle de douche et deux grands espaces ouverts qui peuvent facilement être divisés en deux, trois, quatre chambres en fonction de vos besoins. Le deuxième étage révèle un grenier aménageable offrant une belle hauteur, un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. En sous-sol : une agréable cave voûtée, saine et pratique pour du rangement. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré en hauteur qui une fois mis en valeur pourra devenir un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Techniquement : bonne charpente, toiture à réviser, châssis simple ou DV en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, dalle de béton à chaque niveau, spots intégrés, alarme installée mais fonctionnement à vérifier. Un bien plein de potentiel, idéal pour les esprits créatifs qui sauront imaginer tout ce qu’il peut devenir. Idéal pour client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, etc… Il s’agit peut-être de votre future belle aventure immobilière ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03742 Réf. vendeur: 25344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

659 m 2' 11'' 1,1 km 1' 59'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

Gares

Châtelet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 673 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5,4 km 30' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 525 m 6' 525 m 6'

Intermarché Châtelet

752 m 4' 780 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 42''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ilot Calins 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Chatelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

9b0cac061fb44c6295686ece1c2b5183.pdf

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