Bureaux à vendre - Beaumont VBD28067

Rue Félix Dutry 11 6500 Beaumont

275 000 €

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VBD28067

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Félix Dutry 11 6500 Beaumont
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Description

DESMANET IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité rare à Beaumont ! Préparez-vous à être surpris ! Cette magnifique maison, idéalement située en centre-ville, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son potentiel d’aménagement remarquable. Véritable cocon chaleureux, elle vous offrira un confort de vie incomparable, que ce soit pour y vivre ou pour y travailler. Composition du bien : Rez-de-chaussée : ·hall d’entrée ·WC séparé ·Trois grandes pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace détente, salle de billard ou être dédiées à une activité professionnelle (profession libérale, médicale, etc.) ·Buanderie ·Grand garage avec accès via une rue très calme, équipé d’une porte électrique 1er étage : ·Palier lumineux ·Cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande salle à manger ·Salon spacieux et convivial ·WC séparé Étages supérieurs : ·Trois chambres de 12 m², 23 m² et 24 m², dont une avec salle de bains privative avec WC ·Dressing ·Deuxième salle de bains (travaux à prévoir) ·Grenier ·WC supplémentaire Autres atouts : ·Châssis double vitrage ·Terrasse paisible et accueillante ·Caves ·Chauffage central au mazout ·Ascenseur ·Finitions et matériaux haut de gamme Une localisation idéale : À moins de 100 mètres des écoles, des arrêts de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, etc.). Un emplacement stratégique pour allier vie de famille et activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités : Ce bâtiment peut facilement être transformé en plusieurs bureaux, cabinets médicaux, ou même en maison multifonctionnelle avec votre activité professionnelle au rez-de-chaussée. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à une profession libérale à la recherche d’un cadre de vie et de travail de qualité. Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Un véritable coup de coeur vous attend... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix demandé: 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Tchots

825 m 3' 948 m 1' 18'' 513 m 7' 613 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

276 m 1' 23'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

276 m 1' 23'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

114 m 35'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

72 m 52''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

72 m 52''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

72 m 52''

Gares

Labuissière

11,3 km 53' 14,4 km 14' 9,5 km 1º 7' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Match Beaumont

850 m 4' 980 m 1' 23'' 562 m 8' 647 m 8'

Lidl Beaumont

828 m 4' 1,1 km 1' 40'' 672 m 9' 764 m 9'

Okay Beaumont

998 m 4' 1,1 km 1' 22'' 788 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,6 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

12,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,6 km 20'

Activités

Distillerie De Biercée

10 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

86 m 10''

Golfs

Ragnies Golf Club

10 km 10'

Villes proches

Charleroi ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Labuissière") est située à 53 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", à 1 minute en voiture."Institut Paridaens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Tchots", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Beaumont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 10 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 14 minutes.

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