Bureaux à vendre - Arlon VBE19700

Avenue Jean-Baptiste Nothomb 14 6700 Arlon

90 000 €

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VBE19700
  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
Avenue Jean-Baptiste Nothomb 14 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose à la vente un bureau transformable en appartement idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des parkings. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé ainsi que deux bureaux, dont un disposant d’un espace lavabo. Grâce à sa belle vitrine, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bel apport de luminosité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités et facilement accessible, constitue un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19700 Réf. vendeur: 9814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

579 m 2' 592 m 58'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

625 m 2' 9'' 639 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

625 m 2' 9'' 639 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

295 m 1' 3'' 308 m 33'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

26 m 19''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

394 m 1' 41'' 424 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

404 m 1' 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

396 m 2' 32'' 999 m 1' 36'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Arlon

659 m 6' 703 m 1' 1'' 534 m 8' 635 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 7' 1,2 km 1' 34'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Gaspar

987 m 1' 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean-Baptiste Nothomb, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A La Claire Fontaine" est à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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