Bureaux à vendre - Arlon VBE19700

Avenue Jean-Baptiste Nothomb 14 6700 Arlon

90 000 €

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VBE19700
  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
Avenue Jean-Baptiste Nothomb 14 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose à la vente un bureau transformable en appartement idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des parkings. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé ainsi que deux bureaux, dont un disposant d’un espace lavabo. Grâce à sa belle vitrine, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bel apport de luminosité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités et facilement accessible, constitue un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19700 Réf. vendeur: 9814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

579 m 2' 592 m 58'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

625 m 2' 9'' 639 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

625 m 2' 9'' 639 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

290 m 1' 2'' 303 m 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

26 m 19''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

394 m 1' 41'' 424 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

404 m 1' 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

396 m 2' 32'' 999 m 1' 36'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Arlon

659 m 6' 703 m 1' 1'' 534 m 8' 635 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 7' 1,2 km 1' 34'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Gaspar

987 m 1' 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Jean-Baptiste Nothomb, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arlon - Gare".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A La Claire Fontaine" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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