Kantoor te koop, Aarlen VBE19700

Avenue Jean-Baptiste Nothomb 14 , 6700 Aarlen

90 000 €

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Beschrijving

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen kantoor in Arlon. Gevestigd aan Avenue Jean-Baptiste Nothomb 14, bevindt deze kantoorruimte zich op de begane grond, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke locatie. Met een vraagprijs van 90.000 euro is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook aantrekkelijk door zijn strategische ligging nabij het stadscentrum, het treinstation en diverse parkeermogelijkheden. Het pand bestaat uit een inkomhal, een apart toilet en twee kantoorruimtes, waarvan één voorzien is van een lavabo. Dankzij de grote vitrine geniet dit kantoor van veel natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel professionele, liberale als commerciële activiteiten. De locatie biedt tal van faciliteiten in de directe omgeving, wat het een praktische keuze maakt voor elke ondernemer die efficiëntie en bereikbaarheid waardeert. De bouwdatum van het pand dateert uit 1974, en het beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid versterkt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, biedt dit kantoor potentiële investeringsmogelijkheden voor verbeteringen. De ruimte is niet momenteel verhuurd, hetgeen u de vrijheid geeft om het volgens eigen wensen in te richten. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamiek en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een verscheidenheid aan zakelijke activiteiten. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat wil uitbreiden, deze kantoorruimte biedt u een praktische oplossing met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen vastgoedobject in Arlon, vormt deze aanbieding een aantrekkelijke optie. Neem contact op met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 of bezoek onze website www.wimmobiliere.com voor meer informatie en verdere stappen. Met een prijs van 90.000 euro en een eenvoudige toegang tot alle belangrijke voorzieningen, is deze kantoorruimte klaar om uw bedrijf te ondersteunen in een groeiende markt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Financiële details

Prijs 90 000 €

Kadastraal inkomen 758 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19700 Ref. verkoper: 9814 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A La Claire Fontaine Kinderdagverblijven

579 m · 2' 592 m · 58'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

625 m · 2' 9'' 639 m · 1' 1'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

625 m · 2' 9'' 639 m · 1' 1'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers Middelbare scholen

290 m · 1' 2'' 303 m · 33'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,7 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) Bus

26 m · 19''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

26 m · 19''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

26 m · 19''

Arel / Arlon / Aarlen Treinstations

394 m · 1' 41'' 424 m · 36'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Delhaize Arlon Laadstations

1,2 km · 1' 39''

Cambio - Arlon - Gare Autodelen

404 m · 1' 50'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Arlon Centre Winkels

396 m · 2' 32'' 999 m · 1' 36'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Aldi Arlon

659 m · 6' 703 m · 1' 1'' 534 m · 8' 635 m · 8'

Colruyt Arlon

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 34'' 854 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

987 m · 1' 30''

Golf Découverte Virton Golfen

28,7 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,8 km · 26' 28,4 km · 1º 59'

Esch-sur-Alzette

31,9 km · 28' 27,3 km · 1º 38'

Thionville

62,6 km · 40' 50,8 km · 3º 1'

Luxemburg

29,6 km · 23' 26 km · 1º 36'

Trier

81,4 km · 50' 70,4 km · 4º 33'

Metz

89,6 km · 57' 77,7 km · 5º 55'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Jean-Baptiste Nothomb biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" ligt op 3 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "A La Claire Fontaine", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Arlon - Gare" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Kantoor te koop, Aarlen VBE19700

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Kantoor te koop, Aarlen VBE19700

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Aarlen?