Bureaux à vendre - Mons VBC66040 Option

place du parc 7 7000 Mons

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VBC66040
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Description

Immeuble de caractère avec cour intérieure et dépendance sur trois niveaux – ±600 m² – Idéal projet professionnel, résidentiel ou investissement – Emplacement premium à MonsSitué Place du Parc à Mons, emplacement central et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, hôpitaux et des axes routiers, cet ancien cabinet d’avocats d’environ 600 m² combine charme, volume et fonctionnalités rares en cœur de ville.L’ensemble immobilier, au cachet préservé, se compose d’un bâtiment principal et d’un bâtiment arrière plein de charme, s’articulant autour d’une agréable cour intérieure privative. Cette configuration offre à la fois intimité, luminosité et de multiples perspectives d’aménagement (espaces de travail, logements, coliving, investissement mixte, etc.).Un porche privatif permet l’accès direct à la cour et au garage, garantissant confort et praticité. Deux accès indépendants renforcent la flexibilité d’usage :Un accès principal par le porche, menant à la cour et au garageUn second accès direct aux bureaux, idéal pour une réception professionnelle ou une entrée séparéePoints forts :Superficie : ±600 m² répartis sur plusieurs niveauxEnsemble immobilier composé d’un bâtiment principal et d’un bâtiment arrière sur trois niveaux, organisés autour d’une cour intérieureDeux accès distincts (par la cour/garage + entrée directe)Porche d’accès privatifGarage accessible via le porcheEmplacement stratégique à Mons (gare, écoles, hôpitaux, autoroutes à proximité)Large éventail de possibilités : bureaux, coworking, coliving, projet résidentiel, investissement locatifModalités de vente :Vente classique de l’immeuble : 700.000 € (soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 %)Cession de parts sociales de la société détentrice du bien : 590.000 €Un ensemble immobilier de caractère, rare en plein centre-ville, idéal pour professionnels, investisseurs ou porteurs de projet. Photos sur demande à l’agence. Visites et informations sur demande.⚖️ Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même au prix affiché. L'agence n'est tenue à aucun engagement quant aux suites données Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 2 010 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

214 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66040 Réf. vendeur: 4032395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

1,1 km 8' 1,1 km 5' 529 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

277 m 2' 25'' 349 m 1' 2'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur

588 m 3' 588 m 1' 46'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Du Futur

189 m 51'' 192 m 38'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 18''

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

261 m 3'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

283 m 3'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

283 m 3'

Gares

Bergen / Mons

1,1 km 7' 2,9 km 6' 791 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

649 m 5' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

985 m 12'

Supermarchés

Delhaize Nimy

440 m 4' 698 m 1' 22'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Mons

913 m 7' 1,2 km 5' 622 m 7' 622 m 7'

Comarché Mons

1,3 km 9' 1,5 km 5' 837 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,7 km 9'

Musées

Musée Mumons

106 m 19''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1 km 4'

Activités

Maison Losseau

612 m 1' 50''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,4 km 9'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

Une gare SNCB ("Bergen / Mons") est située à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Mons") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bootle".

Éducation

"Ecole Primaire Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Nid'Artistes" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Communale Fondamentale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Du Futur" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 4 minutes avec une voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 9 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison Losseau".1 minute 1 minuteIl y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nimy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Mons" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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