Bureaux à vendre - Frameries VBD61844

Rue Jules Cousin 132 7080 Frameries

95 000 €

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VBD61844
  • 90 m²
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Description

Bâtiment polyvalent à vendre à La Bouverie – idéal bureaux, profession libérale ou projet commercial

Situé Rue Jules Cousin 132 à La Bouverie, ce bâtiment au cachet singulier offre de belles superficies et une excellente visibilité, à deux pas du centre de Frameries.
Ancien temple parfaitement entretenu, il propose :
une grande salle de plus de 100 m²,
un hall d’entrée accueillant,
une cuisine/chaufferie,
deux WC,
et un bureau à l’étage.
Le tout bénéficie d’un vaste parking privé et d’un accès aisé.

Grâce à sa configuration ouverte et à sa luminosité, le lieu se prête idéalement à de nombreux projets :
bureaux, espace de coworking, cabinet médical ou paramédical, salle de séminaire, commerce, crèche, centre de formation ou activité culturelle.
Prix : 95 000 € prix indicatif souhaité
Emplacement stratégique – proche des grands axes et des commodités
État général excellent – haut potentiel d’aménagement
Un bien atypique offrant un rapport surface/prix exceptionnel et une multitude de perspectives !

Renseignements et visites : Century 21 Avantage – Tel 065/88 50 48 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/12/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61844 Réf. vendeur: 7300402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Bébé Bulle

689 m 2' 17'' 689 m 59'' 0 m 0'' 689 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

871 m 5' 978 m 1' 22'' 0 m 0'' 853 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

871 m 5' 978 m 1' 22'' 0 m 0'' 853 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,8 km 6' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

878 m 11'

Gares

Frameries

2,2 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,9 km 24' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Frameries

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Frameries

1,4 km 6' 1,4 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,3 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,9 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,7 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

24,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,7 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. D. Du Service Bébé Bulle" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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