Bureaux à vendre - La Louvière VBC48358

Avenue Max Buset 8 A 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 570 000 €

  • 619
  • 5 Place(s) de parking
Avenue Max Buset 8 A 7100 La Louvière

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Description

Magnifique immeuble ( affecté en TEMPLE) situé dans le centre de La Louvière, à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une surface de +/- 619 m² avec différentes entrées possibles et se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée, grande salle de +/- 195 m², bureau, seconde salle polyvalente avec kitchenette, 2 WC séparés et une seconde cuisine équipée. Hall d'entrée, deux salles de classe distinctes (+/-), cuisine et WC adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
1er ÉTAGE / GRENIER :
Deux espaces aménagés ainsi qu'une pièce d'environ 187 m² non aménagée.
Le bien dispose d'une cave carrelée avec 4 WC séparés.
PARKING accessible par deux entrées. Idéale pour profession libérale, clinique vétérinaire ou centre médical. Faire offre à partir de 570.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien hors du commun avec un potentiel immense !

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 3 334 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48358 Réf. vendeur: 6653186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

512 m 1' 46'' 512 m 52'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

320 m 1' 8'' 320 m 27'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

320 m 1' 8'' 320 m 27'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

513 m 1' 44'' 513 m 39'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

29 m 21''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

29 m 21''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

29 m 21''

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,6 km 9' 2 km 2' 52'' 1,4 km 25' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 15' 23,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

276 m 57'' 276 m 35'' 276 m 3' 276 m 3'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 2,3 km 2' 27'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Louvière

1,6 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30 km 19'

Musées

Musée Mill

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 32''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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