Bureaux à vendre - Baudour VBD69140

Rue Chêne Hayette 33 7331 Baudour

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VBD69140
  • 700 m²
Rue Chêne Hayette 33 7331 Baudour
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Description

Très bel immeuble à usage multiple derrière l'hôpital Epicura ainsi que la maison de repos "Les Jours Paisibles" pouvant convenir aux activités suivantes :

  • Centre médical

  • Bureaux

  • Grand projet immobilier

  • Transformation en 4 logements

Cet immeuble comprend :

  • Sous-sol (-1) : très nombreuses caves avec grand garage, chaufferie, surface : +/- 300 m² en très bon état

  • Rez-de-chaussée (0) : très belle surface de +/- 350 m² comprenant 8 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle de bain, un local technique, un local personnel, sortie de secours extérieure, très beau terrain arboré de +/- 38 ares

  • 1er étage : très belle surface de +/- 350 m² comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, sortie de secours extérieure

Façade du terrain : 40 mètres
Façade de l'immeuble : 30 mètres

Revenu cadastral : 4.102 €
Revenu cadastral indexé : 8.927 €
Impôt foncier : 5.183,24 €

Renseignements et visites : ALPIMMO Tel 065/84.34.24 - Mr. Evi Markhiev Tel 0485/96.51.06 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3811 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69140 Réf. vendeur: 7328748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

442 m 1' 39'' 470 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

412 m 1' 33'' 440 m 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

412 m 1' 33'' 440 m 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

4,9 km 16' 4,9 km 6' 2,6 km 45' 4,6 km 55'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

336 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

336 m 4'

Gares

Quaregnon

2,8 km 13' 3,2 km 2' 59'' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lidl

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,6 km 33' 7,5 km 49' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Tertre

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Saint-Ghislain

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

14,3 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

6,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Marie" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Douvrain", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Enfants" à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 114 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Site Grand-Hornu" se trouve à 6 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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