Tourisme
Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (30 minutes de route).
Bureaux à vendre, Lintgen RBW80419
Rue A.T. Schmitz
, 7448 Lintgen
574 474 €
50 m²
Description
Bureau en VEFA avec terrasse et grand jardin privatif
___________
Lintgen Résidence Athéna
ALENSI Immobilière vous propose ce bureau en VEFA d'une surface de 50,65 m², livraison prévue mars 2027.
___________
Configuration :
- Hall d'entrée (4,71 m²),
- Pièce principale lumineuse (29,79 m²) avec accès direct à Terrasse (7,33 m²) et au Jardin privatif (66,76 m²),
- Bureau séparé (7,65 m²),
- Débarras (2,73 m²),
- Salle de douche avec WC (4,15 m²).
Pour compléter : emplacement de parking extérieur et cave privative.
___________
La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC
Classe énergétique A/B
Possibilité de personnalisation et de choisir les matériaux selon le cahier des charges.
___________
Situation idéale
La résidence est située à seulement :
- Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen
- 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler)
- 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville
________________________________________
Cahier des charges et plans disponibles sur demande.
________________________________________
Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le Tel +352 621 450 497 .
___________
Lintgen Résidence Athéna
ALENSI Immobilière vous propose ce bureau en VEFA d'une surface de 50,65 m², livraison prévue mars 2027.
___________
Configuration :
- Hall d'entrée (4,71 m²),
- Pièce principale lumineuse (29,79 m²) avec accès direct à Terrasse (7,33 m²) et au Jardin privatif (66,76 m²),
- Bureau séparé (7,65 m²),
- Débarras (2,73 m²),
- Salle de douche avec WC (4,15 m²).
Pour compléter : emplacement de parking extérieur et cave privative.
___________
La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC
Classe énergétique A/B
Possibilité de personnalisation et de choisir les matériaux selon le cahier des charges.
___________
Situation idéale
La résidence est située à seulement :
- Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen
- 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler)
- 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville
________________________________________
Cahier des charges et plans disponibles sur demande.
________________________________________
Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le Tel +352 621 450 497 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
574 474 €
TVA
Non
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Mersch
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan