Bureaux à vendre - Tournai VBE15304

Rue des Brasseurs 95 7500 Tournai

499 000 €

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VBE15304
  • 1000 m²
Rue des Brasseurs 95 7500 Tournai
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Description

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.).

Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels.

À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment.

Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage.

Investissez dans votre avenir dès maintenant !!

Bien référencé: 7672654

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

684 m 2' 16'' 684 m 1' 22'' 629 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

541 m 1' 48'' 541 m 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 41''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,2 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

914 m 11'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

914 m 11'

Gares

Doornik / Tournai

911 m 5' 1,5 km 2' 19'' 603 m 11' 911 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

706 m 2' 21'' 516 m 8' 706 m 8'

Supermarchés

Intermarché Tournai

926 m 3' 926 m 1' 24'' 645 m 11' 926 m 11'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Tournai

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

35,1 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Faubourg de Morel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 4 minutes.Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", une école maternelle joignable en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", à 6 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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