Bureaux à vendre - Tournai VBE15304

Rue des Brasseurs 95 7500 Tournai

499 000 €

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VBE15304
  • 1000 m²
Rue des Brasseurs 95 7500 Tournai
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Description

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.).

Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels.

À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment.

Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage.

Investissez dans votre avenir dès maintenant !!

Bien référencé: 7672654

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

684 m 2' 16'' 684 m 1' 22'' 629 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

541 m 1' 48'' 541 m 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 41''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,2 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

914 m 11'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

914 m 11'

Gares

Tournai / Doornik

911 m 5' 1,5 km 2' 19'' 603 m 11' 911 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

706 m 2' 21'' 516 m 8' 706 m 8'

Supermarchés

Intermarché Tournai

926 m 3' 926 m 1' 24'' 645 m 11' 926 m 11'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Tournai

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

35,1 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Transports

Vivre près de Faubourg de Morel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", une école primaire joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à seulement 8 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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