Bureaux à vendre - Tournai VBE54973

Place de Lille 4 7500 Tournai

239 000 €

  • 130
Place de Lille 4 7500 Tournai

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Description

Situé Place de Lille 4, au cœur de Tournai, cet espace bureau de 175 m² bénéficie d’un emplacement professionnel recherché, offrant visibilité, prestige et accessibilité immédiate. L’immeuble, exclusivement dédié aux bureaux, s’ouvre sur un hall d’entrée particulièrement soigné, renforçant l’image qualitative du lieu.

À l’entrée, vous découvrez un bel espace d’accueil lumineux, de plus de 30m2, idéal pour recevoir clients et collaborateurs ou organiser une zone de travail partagée. Une salle supplémentaire peut servir d’archives ou de stockage organisé.

Un couloir mène à un WC séparé, ainsi qu’à une pièce polyvalente équipée d’une petite kitchenette, parfaite pour un espace technique ou une pause café. L’ensemble se complète par un second bureau d'environ 20m2, confortable, adapté à diverses activités professionnelles.

À l’étage, un espace additionnel offre la possibilité d’aménager un bureau complémentaire, idéal pour développer l’activité dans un cadre inspirant.

Aspects techniques:
-Châssis DV Bois,
-Chauffage électrique individualisé,
- 3 Climatisations électriques,
-Digicode,
-Parlophone.


Réf:7809404

La provision pour les charges de copropriété s’élève environ à 180 €/Mois.

📍 Localisation stratégique – Place de Lille
✨ Volumes modulables – idéal professions libérales, activités professionnelles variées

Publicité à caractère non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre qui leur serait soumise. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 2 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54973 Réf. vendeur: 7809404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

825 m 9' 992 m 2' 8'' 657 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

99 m 1' 18'' 567 m 1' 7'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

99 m 1' 18'' 567 m 1' 7'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines - La Madeleine

159 m 2' 20'' 475 m 56'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,9 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

135 m 1' 37''

Gares

Tournai / Doornik

2,1 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

549 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

455 m 2' 51'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

86 m 57'' 73 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Colruyt Tournai

614 m 7' 650 m 1' 19'' 614 m 7' 614 m 7'

Louis Delhaize Tournai

1,3 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

383 m 45''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place de Lille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Ursulines - La Madeleine", une école secondaire joignable en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Clair Matin" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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