Bureaux à vendre, Tournai VBE54973

Place de Lille 4 , 7500 Tournai

239 000 €

140 m²

Description

Situé Place de Lille 4, au cœur de Tournai, L'agence Leclercq vous propose cet espace bureau bénéficiant d’un emplacement professionnel recherché, offrant visibilité, prestige et accessibilité immédiate. L’immeuble, exclusivement dédié aux bureaux, s’ouvre sur un hall d’entrée particulièrement soigné, renforçant l’image qualitative du lieu.

À l’entrée, vous découvrez un bel espace d’accueil lumineux, de plus de 30m2, idéal pour recevoir clients et collaborateurs ou organiser une zone de travail partagée. Une salle supplémentaire peut servir d’archives ou de stockage organisé.

Un couloir mène à un WC séparé, ainsi qu’à une pièce polyvalente équipée d’une petite kitchenette, parfaite pour un espace technique ou une pause café. L’ensemble se complète par un second bureau d'environ 20m2, confortable, adapté à diverses activités professionnelles.

À l’étage, un espace additionnel offre la possibilité d’aménager un bureau complémentaire, idéal pour développer l’activité dans un cadre inspirant.

Aspects techniques:
-Châssis DV Bois,
-Chauffage électrique individualisé,
- 3 Climatisations électriques,
-Digicode,
-Parlophone.

Réf:7809404

La provision pour les charges de copropriété s’élève environ à 180 €/Mois.

📍 Localisation stratégique – Place de Lille
✨ Volumes modulables – idéal professions libérales, activités professionnelles variées

Publicité à caractère non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre qui leur serait soumise.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 2 302 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54973 Réf. vendeur: 7809404 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

825 m · 9' 992 m · 2' 8'' 657 m · 10' 825 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles maternelles

99 m · 1' 18'' 567 m · 1' 7'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles primaires

99 m · 1' 18'' 567 m · 1' 7'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Institut Des Ursulines - La Madeleine Écoles secondaires

159 m · 2' 20'' 475 m · 56'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,9 km · 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km · 3'

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning) Bus

135 m · 1' 37''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

135 m · 1' 37''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

135 m · 1' 37''

Tournai / Doornik Gares

2,1 km · 14' 1,7 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

549 m · 1' 8''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

455 m · 2' 51'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Tournai Place De Lille Supermarchés

86 m · 57'' 73 m · 8'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Colruyt Tournai

614 m · 7' 650 m · 1' 19'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Louis Delhaize Tournai

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 52'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée D'Archéologie Musées

383 m · 45''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,2 km · 3'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

25,8 km · 19' 17,4 km · 1º 7'

Valenciennes

37,2 km · 39' 33,4 km · 2º 4'

Douai

56,4 km · 39' 36,8 km · 2º 5'

Mouscron

27,3 km · 21' 21,6 km · 1º 24'

Villeneuve-d'Ascq

25,2 km · 20' 16,6 km · 59'

Roubaix

29,9 km · 22' 19,2 km · 1º 13'

Transports

Habiter à proximité de la Place de Lille, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 1 minute.

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Ursulines - La Madeleine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Clair Matin" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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