Bureaux à vendre - Tournai VBE54973

Place de Lille 4 7500 Tournai

239 000 €

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VBE54973
  • 130 m²
Place de Lille 4 7500 Tournai
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Description

Situé Place de Lille 4, au cœur de Tournai, cet espace bureau de 175 m² bénéficie d’un emplacement professionnel recherché, offrant visibilité, prestige et accessibilité immédiate. L’immeuble, exclusivement dédié aux bureaux, s’ouvre sur un hall d’entrée particulièrement soigné, renforçant l’image qualitative du lieu.

À l’entrée, vous découvrez un bel espace d’accueil lumineux, de plus de 30m2, idéal pour recevoir clients et collaborateurs ou organiser une zone de travail partagée. Une salle supplémentaire peut servir d’archives ou de stockage organisé.

Un couloir mène à un WC séparé, ainsi qu’à une pièce polyvalente équipée d’une petite kitchenette, parfaite pour un espace technique ou une pause café. L’ensemble se complète par un second bureau d'environ 20m2, confortable, adapté à diverses activités professionnelles.

À l’étage, un espace additionnel offre la possibilité d’aménager un bureau complémentaire, idéal pour développer l’activité dans un cadre inspirant.

Aspects techniques:
-Châssis DV Bois,
-Chauffage électrique individualisé,
- 3 Climatisations électriques,
-Digicode,
-Parlophone.


Réf:7809404

La provision pour les charges de copropriété s’élève environ à 150 €/Mois.

📍 Localisation stratégique – Place de Lille
✨ Volumes modulables – idéal professions libérales, activités professionnelles variées

Publicité à caractère non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre qui leur serait soumise. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 2 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54973 Réf. vendeur: 7809404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

825 m 9' 992 m 2' 8'' 657 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

99 m 1' 18'' 567 m 1' 7'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

99 m 1' 18'' 567 m 1' 7'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines - La Madeleine

159 m 2' 20'' 475 m 56'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,9 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

135 m 1' 37''

Gares

Tournai / Doornik

2,1 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

549 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

455 m 2' 51'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

86 m 57'' 73 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Colruyt Tournai

614 m 7' 650 m 1' 19'' 614 m 7' 614 m 7'

Louis Delhaize Tournai

1,3 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

383 m 45''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Tourisme

Vivre près de la Place de Lille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Clair Matin" est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Ursulines - La Madeleine", à seulement 2 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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