Bureaux à vendre - Zedelgem RBU84304

Loppemsestraat 1 8210 Zedelgem

228 000 €

  • 107
Loppemsestraat 1 8210 Zedelgem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureau à vendre à Zedelgem, parfaitement situé au 1 Loppemsestraat. Avec un prix attractif de 228 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 107 m², idéale pour toute activité professionnelle cherchant à s’implanter dans un environnement central et bien desservi. La propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une salle de réunion distincte, une réception séparée, des toilettes, une réserve et une cuisine équipée conçue pour accueillir confortablement jusqu’à six collaborateurs. La luminosité naturelle inonde l’espace grâce à ses grandes fenêtres équipées de pare-soleil, lui conférant une atmosphère agréable et propice à la productivité. La configuration du bureau, combinée à ses équipements modernes, en fait un espace idéal pour différentes activités professionnelles. Ce bureau se distingue non seulement par son agencement pratique mais aussi par ses qualités techniques. La bonne isolation du bâtiment, couplée à un chauffage par radiateurs au sol, assure un confort optimal tout au long de l’année. La présence de pare-soleil extérieurs permet de réguler la lumière tout en offrant une certaine intimité. La propriété possède également une façade vitrée qui permet d’attirer l’attention des passants et de valoriser votre activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate des commodités essentielles telles que la mairie, des boutiques, des écoles, une bibliothèque, un bureau de poste ainsi que plusieurs options de transport en commun en font un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale dans un environnement dynamique. Situé dans un secteur résidentiel résidentiel à Zedelgem, cet espace de bureau jouit d’une localisation centrale, facilitant l’accès à toutes les infrastructures nécessaires. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La disponibilité est immédiate, avec une sortie possible à la signature de l’acte notarié. La vente intervient en raison d’un déménagement prévu à Loppem en 2026, offrant ainsi une occasion unique d’acquérir un espace professionnel clé en main dans un secteur attractif. Pour toute entreprise ou investisseur désireux de s’implanter dans la région ou d’étendre ses activités, cette offre représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bureau exceptionnel à Zedelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84304 Réf. vendeur: 4470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tamara En Danny

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeituin

363 m 2' 26'' 412 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

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185 m 37'' 185 m 24'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

139 m 1' 40''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

139 m 1' 40''

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

139 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

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22,8 km 1º 30' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

334 m 2' 20'' 368 m 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Zedelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Delhaize Zedelgem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool De Groeituin" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tamara En Danny" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Basisschool Zedelgem Dorp" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zedelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

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