Bureaux à vendre - Ostende RBU31076

Graaf de Smet de Naeyerlaan 4 8400 Ostende

599 000 €

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RBU31076

  • 242 m²
  • 64 m² Terrasse
Graaf de Smet de Naeyerlaan 4 8400 Ostende
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Cet espace de bureau récent au centre d'Ostende avec un locataire solvable offre une opportunité unique! Avec un loyer annuel de € 46.380, cette propriété dispose d'une source de revenus stable. L'espace de bureau est situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, stratégiquement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un portefeuille immobilier rentable et sans souci. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 166 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31076 Réf. vendeur: 4153013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

392 m 1' 40'' 792 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Klein College Oostende

552 m 2' 12'' 743 m 1' 18'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Bewonderwijs Klein College Oostende

552 m 2' 12'' 743 m 1' 18'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende

441 m 4' 451 m 1' 2'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 1' 56''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

68 m 49''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

64 m 46''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

316 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

734 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

734 m 9'

Gares

Ostende / Oostende

690 m 10' 3,2 km 7' 688 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 16' 5,9 km 7' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

190 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

157 m 49'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

674 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

347 m 2' 1'' 330 m 54'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Oostende

802 m 4' 870 m 1' 24'' 621 m 9' 791 m 10'

Spar Oostende Langestraat

993 m 8' 1,6 km 2' 45'' 894 m 12' 993 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hendrikapark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Driewieler" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Klein College Oostende", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostende Hazegras" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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