Bureaux à vendre - Ostende RBU31076

Graaf de Smet de Naeyerlaan 4 8400 Ostende

599 000 €

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RBU31076

  • 242 m²
  • 64 m² Terrasse
Graaf de Smet de Naeyerlaan 4 8400 Ostende
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Cet espace de bureau récent au centre d'Ostende avec un locataire solvable offre une opportunité unique! Avec un loyer annuel de € 46.380, cette propriété dispose d'une source de revenus stable. L'espace de bureau est situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, stratégiquement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un portefeuille immobilier rentable et sans souci. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 166 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31076 Réf. vendeur: 4153013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

396 m 1' 22'' 812 m 1' 21'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

555 m 1' 54'' 763 m 1' 21'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

555 m 1' 54'' 763 m 1' 21'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

College Middenschool Petrus & Paulus

464 m 1' 36'' 735 m 1' 17'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 1' 58''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

72 m 52''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

68 m 49''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

310 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

737 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

737 m 9'

Gares

Ostende / Oostende

693 m 10' 3,3 km 7' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 15' 5,9 km 7' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

210 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

214 m 1' 19'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

677 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

350 m 1' 43'' 350 m 57'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Oostende

815 m 3' 879 m 1' 25'' 648 m 9' 804 m 10'

Spar Oostende Langestraat

997 m 7' 1,6 km 2' 47'' 892 m 12' 997 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 1 minute en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hendrikapark".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostende Hazegras" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Driewieler" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Middenschool Petrus & Paulus" et se situe à 1 minute en voiture.

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