Rogierlaan 51 0 Belle epoquewijk 8400 Ostende

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Description

Cet espace de bureau est situé au rez-de-chaussée de la résidence Philippe-Anne, au numéro 51 de la Rogierlaan, dans le quartier Belle Époque d'Oostende. Il se compose d'une entrée accueillante, de trois espaces de bureaux distincts, d'un coin cuisine pratique et d'un WC séparé avec lavabo. La surface totale de ce bien est de 95 m² et il est prêt à être utilisé immédiatement. Le bien est classé avec un label énergétique C, garantissant ainsi une certaine efficacité énergétique. L'espace est équipé d'un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres à double vitrage, offrant un confort thermique optimal. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique et d'eau, assurant une gestion facile des ressources. Ce bien offre la possibilité d'être utilisé à des fins professionnelles, ce qui convient parfaitement pour un cabinet ou un bureau. Pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant s'installer immédiatement sans le tracas de rénovations, cette propriété présente une belle opportunité dans un quartier vivant d'Oostende, proche des commodités locales. Avec un revenu cadastral de 1 710 €, ce bien n'est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier notable. Les raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et l'assainissement sont déjà en place, garantissant une installation simplifiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

95 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

673 m 2' 14'' 810 m 1' 16'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 4''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

100 m 1' 12''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

100 m 1' 12''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

520 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

520 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,3 km 8' 4,8 km 8' 981 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 5 km 6' 3,7 km 12'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

787 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

456 m 1' 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

289 m 59'' 289 m 28'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Oostende

268 m 53'' 268 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Spar Oostende Langestraat

779 m 5' 1,1 km 2' 7'' 654 m 9' 779 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 26''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Groeiboompje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Paris".Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 12 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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