Bureaux à vendre - Oudenburg RBW27590

Marktstraat 22 1 8460 Oudenburg

197 000 €

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RBW27590

  • 63 m²
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Description

Situé au cœur d’Oudenburg, cet espace de bureaux proposé à la vente se distingue par sa surface utile de 63 m², offrant une configuration fonctionnelle idéale pour divers usages professionnels. L’agencement comprend une zone d’accueil accueillante, un espace de travail principal, une salle de réunion dédiée, ainsi qu’une kitchenette pratique et un sanitaire. Cette disposition permet une organisation fluide des activités quotidiennes tout en assurant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Édifié en 1996, ce bien immobilier bénéficie d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, sans être actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d’investissement ou d’occupation directe. La copropriété ne prévoit pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est implanté dans une zone résidentielle urbaine, sans restrictions liées à un droit de préemption ni à une zone inondable, ce qui garantit une sécurité juridique stable et durable. Proposé au prix de 197 000 €, ce bureau représente une excellente occasion pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur présence dans la région d’Oudenburg. Sa situation au 22 Marktstraat, au premier étage, allie praticité et accessibilité dans un environnement calme et structuré. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier rigoureusement sélectionné.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

109 m 21'' 109 m 6'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

316 m 1' 3'' 316 m 27'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

316 m 1' 3'' 316 m 27'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,5 km 19' 5,9 km 7' 4 km 25' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 7''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

20 m 14''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

87 m 1' 2''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

383 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

8,8 km 41' 9,3 km 13' 7,4 km 38' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,2 km 41' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,4 km 28' 6,6 km 47' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Okay Oudenburg

971 m 3' 1 km 1' 11'' 866 m 12' 971 m 12'

Proxy Delhaize Westkerke

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 20' 3,4 km 41'

Spar Bredene Shoppingcenter

5,9 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Marktstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelboom Oudenburg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Oudenburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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