Bureaux à vendre - Tielt RBT41919

Ruiseleedsesteenweg 9 8700 Tielt

2 400 000 €

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RBT41919

  • 11 Place(s) de parking
Ruiseleedsesteenweg 9 8700 Tielt
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Description

Ce local professionnel situé au 9 Ruiseleedsesteenweg à Aarsele représente une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un espace à la fois moderne et fonctionnel. La propriété, construite en 2023, couvre une superficie totale de 780 m² sur la quatrième étage d’un immeuble emblématique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Rijkegemkouter. L’architecture contemporaine et la visibilité accrue renforcent sa présence dans cet emplacement stratégique. L’espace est divisée en plusieurs zones : une partie déjà aménagée avec un bureau, tandis que le reste est laissé en open space, permettant une personnalisation selon les besoins. L’aménagement comprend également un sanitaire et une kitchenette pour assurer le confort des utilisateurs. L’accès à la quatrième étage se fait aisément via lift ou escalier, avec des facilités pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. De plus, l’immeuble dispose de onze places de parking réservées, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. Située dans une zone facilement accessible grâce à sa proximité avec les principales autoroutes, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse au cœur de la triangle géographique Gent-Bruges-Kortrijk. Son environnement résidentiel et commercial dynamique en fait un lieu idéal pour une entreprise en expansion ou pour un investissement à long terme. La propriété ne possède pas de certificat d’urbanisme particulier ni de risques d’inondation, ce qui sécurise sa valeur et son usage futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

746 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Niveau E

51

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinelotje

493 m 1' 43'' 408 m 22'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Heilige Familie

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 874 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Heilige Familie

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 874 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

De Bron

1,2 km 5' 1,5 km 1' 54'' 992 m 10' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

6 m 4''

Gares

Tielt

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 8' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 27' 33 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

789 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

1,2 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Tielt

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Aldi Tielt

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 10' 2,2 km 26'

Okay Tielt

2,4 km 9' 3,4 km 3' 1,8 km 7' 2,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

23,1 km 22'

Éducation

"De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tinelotje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tielt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Robert Tavernierlaan") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lakenmarkt".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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