Bureaux à vendre - Tielt RBU06701

Ruiseleedsesteenweg 9 4.2 8700 Tielt

378 173 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06701

  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne complex Office One, gelegen aan de Ruiseleedsesteenweg 9 in Tielt. De unit 4.2, gelegen op de vierde verdieping, biedt een oppervlakte van 116,5 m² en is volledig open te maken of naar wens af te werken. Het gebouw kenmerkt zich door een opvallende architectuur en uitstekende zichtbaarheid, waardoor het een herkenbare locatie is in de regio. Bovendien beschikt deze verdieping over een kitchenette en sanitaire voorzieningen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie van het kantoorgebouw is ideaal voor zakelijke gebruikers die gemakkelijke verbindingen zoeken met grote steden zoals Gent, Brugge en Kortrijk via nabije snelwegen. Het complex biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee toegewezen parkeerplaatsen voor deze specifieke unit. Zowel de lift als de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken de bereikbaarheid comfortabel en toegankelijk. Qua infrastructuur en voorzieningen voldoet deze kantoorruimte aan de moderne eisen, met onder meer een hoog energieprestatiepeil (E-peil 51) en een nulverbruik voor primair energieverbruik. Het gebouw is recent gebouwd in 2023 en beschikt niet over een huidige huurder, waardoor het geschikt is voor investering op lange termijn of het uitbreiden van je bedrijfsactiviteiten. De locatie ligt in een residentieel gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

116 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Niveau E

51

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06701 Réf. vendeur: 20-476 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinelotje

493 m 1' 43'' 408 m 22'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Heilige Familie

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 874 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Heilige Familie

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 874 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

De Bron

1,2 km 5' 1,5 km 1' 54'' 992 m 10' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

6 m 4''

Gares

Tielt

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 8' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 27' 33 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

789 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

1,2 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Tielt

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Aldi Tielt

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 10' 2,2 km 26'

Okay Tielt

2,4 km 9' 3,4 km 3' 1,8 km 7' 2,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

23,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Robert Tavernierlaan") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Tielt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tielt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tinelotje" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.

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